$865,000 - 4140 Union Street #6D, Flushing, NY 11355｜MLS # 965310

Property Description « German »

Premium Eckwohnung im Stanton Condominium – Flushing, Queens
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Flushing – eine premium Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die Privatsphäre, Ruhe und raffinierten Komfort in einem der lebhaftesten Stadtteile von Queens bietet.
Außergewöhnlicher Eckenlayout – Fast 1.000 Quadratfuß
Diese durchdacht gestaltete Eckwohnung ist von natürlichem Licht aus zwei Richtungen durchflutet und bietet offene, luftige Wohnräume mit ungestörtem Ausblick. Große Fenster ziehen sich durch das Wohnzimmer, die Schlafzimmer und sogar die Badezimmer – jedes mit hochwertigen, wärmeabsorbierenden Vorhängen aus Holz ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz bieten.
Der nahezu 1.000 Quadratfuß große Grundriss ist gut proportioniert und hochfunktional:
• Zwei geräumige Schlafzimmer, die für maximale Privatsphäre positioniert sind
• Zwei komplette Badezimmer mit Fenstern für natürliche Belüftung
• Großzügiger Wohn- und Essbereich, ideal für Unterhaltung oder Entspannung
Vollständig Renoviert – Bezugsfertig
Der Eigentümer hat umfangreich in Upgrades investiert, was Ihnen Zeit und Renovierungskosten spart:
• Brandneue Böden im gesamten Gebäude
• Vollständig aktualisierte Geräte
• Maßgefertigte Einbauschränke und durchdachte Aufbewahrungslösungen
• Makelloser Zustand – einfach einziehen und genießen
Privater Balkon-Rückzugsort
Treten Sie auf Ihren großen Balkon, der ideal ist, um Pflanzen zu pflegen, morgens Kaffee zu genießen oder Ihren eigenen friedlichen Außenbereich über der Stadt zu schaffen.

Vollständige Gebäudeeinrichtungen
Die Bewohner des Stanton Condominium genießen:
• 24-Stunden-Lebensdienst
• Leichter Zugang zu Parkplätzen
• 706 $/Monat Wartungsgebühr (einschließlich Heizung, Wasser, Gas, Warmwasser, Müllabfuhr, Reinigung der Flure & Lebensdienst)
• Außergewöhnlich niedrige Grundsteuer
Ein gut verwaltetes Gebäude, das sowohl Wert als auch Komfort bietet.

Erstklassige Lage in Flushing
Leben Sie nur wenige Minuten von allem entfernt:
• Parks und Erholungsräume
• Supermärkte, Banken & Einkaufszentren
• Restaurants & Cafés
• Kliniken und essentielle Dienstleistungen
• LIRR, U-Bahn-Linien und mehrere Buslinien
Erleben Sie den Komfort des urbanen Lebens, während Sie die ruhige Privatsphäre eines premium Eckhauses genießen.

Die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre & Lage
Ob Sie nach einem Hauptwohnsitz oder einer cleveren Investition im florierenden Flushing suchen, dieses sonnendurchflutete, sorgfältig renovierte Condo bietet Raum, Komfort und langfristigen Wert.
Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung – Eckwohnungen wie diese bleiben selten auf dem Markt.

MLS #‎	965310
Details der Immobilie	2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Geschirrspüler, Waschmaschine, Garage, Wohnfläche: 939 ft2, 87m2 (DOM): 115 days
Baujahr	1974
Nebenkosten	$706
Steuern (jährlich)	$4,920
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Strom
Bus	2 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	3 Minuten: Q12, Q26
	4 Minuten: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44, Q58
	5 Minuten: Q48
	6 Minuten: Q19, Q50, Q66
	9 Minuten: QM3
U-Bahn	5 Minuten: 7
Zug	0.3 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.7 Meilen: "Murray Hill"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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