$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775
Property Description « German »
Mischgenutzte Entwicklungsgelegenheit. Zwei angrenzende Parzellen mit insgesamt etwa 0,65 Acres (0,40 Acre + 0,25 Acre) werden als eine einzige Zusammenstellung innerhalb des B2-Kern-Geschäftsbezirks der Gemeinde Monticello angeboten. Das Grundstück befindet sich entlang der Pleasant ST (NY-42), einem sekundären Verkehrsweg mit etwa 16.000 Fahrzeugen pro Tag (NYSDOT 2024 AADT, öffentliche Daten). Die Lage profitiert von einem stetigen täglichen Verkehrsfluss und Sichtbarkeit zwischen E Broadway und Route 17. Gemäß dem Zonierungsgesetz der Gemeinde erlaubt der B-2 Bezirk eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, einschließlich Einzelhandel, Büro, Restaurant, Dienstleistung und ähnlichen Geschäftsarten. Der Bezirk erlaubt auch WohnEinheiten in den oberen Geschossen von Gebäuden, vorausgesetzt, die Vorschriften der Gemeinde zur Zonierung, die Genehmigung des Bebauungsplans, Baugenehmigungen, Parkanforderungen und alle relevanten Genehmigungen werden eingehalten. Die Vorschriften zur Bebauung für den B2 Bezirk beinhalten eine maximale Grundfläche von 40% und eine maximale Gebäudehöhe von 35 Fuß, neben anderen dimensionalen Anforderungen. Jede vorgeschlagene Entwicklung unterliegt den kommunalen Genehmigungen und der Überprüfung durch die Bau- und Planungsabteilungen der Gemeinde Monticello. Diese Zusammenstellung bietet die Möglichkeit zur gewerblichen oder gemischten Nutzung inmitten der Gemeinde. Käufer werden darauf hingewiesen, ihre eigene Due Diligence bezüglich Zonierung, zulässigen Nutzungen, Dichte, Versorgungsunternehmen, Genehmigungen und der Durchführbarkeit der Entwicklung durchzuführen. Die ungefähren jährlichen Steuern spiegeln beide Parzellen zusammen wider.
ID #
964775
Details der Immobilie
Außenbereich: 0.65 Acres (DOM): 119 days
Steuern (jährlich)
$3,493
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung
Zinssatz
Laufzeit des Darlehens
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Mischgenutzte Entwicklungsgelegenheit. Zwei angrenzende Parzellen mit insgesamt etwa 0,65 Acres (0,40 Acre + 0,25 Acre) werden als eine einzige Zusammenstellung innerhalb des B2-Kern-Geschäftsbezirks der Gemeinde Monticello angeboten. Das Grundstück befindet sich entlang der Pleasant ST (NY-42), einem sekundären Verkehrsweg mit etwa 16.000 Fahrzeugen pro Tag (NYSDOT 2024 AADT, öffentliche Daten). Die Lage profitiert von einem stetigen täglichen Verkehrsfluss und Sichtbarkeit zwischen E Broadway und Route 17. Gemäß dem Zonierungsgesetz der Gemeinde erlaubt der B-2 Bezirk eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, einschließlich Einzelhandel, Büro, Restaurant, Dienstleistung und ähnlichen Geschäftsarten. Der Bezirk erlaubt auch WohnEinheiten in den oberen Geschossen von Gebäuden, vorausgesetzt, die Vorschriften der Gemeinde zur Zonierung, die Genehmigung des Bebauungsplans, Baugenehmigungen, Parkanforderungen und alle relevanten Genehmigungen werden eingehalten. Die Vorschriften zur Bebauung für den B2 Bezirk beinhalten eine maximale Grundfläche von 40% und eine maximale Gebäudehöhe von 35 Fuß, neben anderen dimensionalen Anforderungen. Jede vorgeschlagene Entwicklung unterliegt den kommunalen Genehmigungen und der Überprüfung durch die Bau- und Planungsabteilungen der Gemeinde Monticello. Diese Zusammenstellung bietet die Möglichkeit zur gewerblichen oder gemischten Nutzung inmitten der Gemeinde. Käufer werden darauf hingewiesen, ihre eigene Due Diligence bezüglich Zonierung, zulässigen Nutzungen, Dichte, Versorgungsunternehmen, Genehmigungen und der Durchführbarkeit der Entwicklung durchzuführen. Die ungefähren jährlichen Steuern spiegeln beide Parzellen zusammen wider.
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