$899,000 - 134-43 Maple Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 963322

Property Description « German »

Schlüsselfertiges Medizinisches Büro mit ICAP Steuererlass | Erdgeschoss | Erstklassige Lage in Downtown Flushing

Schlüsselfertiges medizinisches Büro im Erdgeschoss des Maple Tower im Herzen von Downtown Flushing. Parkplätze verfügbar. Diese neu renovierte professionelle Suite verfügt über ca. 1.318 Quadratfuß und ist durchdacht konfiguriert mit vier luxuriösen Untersuchungsräumen und einem privaten Büroraum, der für sofortige medizinische oder gemeinschaftliche Nutzung ausgelegt ist.

Der Raum zeigt hochwertige Ausstattungen, darunter brandneue Vinyl-Holzböden, europäische Unterschriftsräume mit Schlössern, maßgeschneiderte Schränke mit Spülen und Delta-Armaturen, eine Empfangsthekenplatte aus Marmor-Quarz und moderne LED-Flachpanel-Beleuchtung. Weitere Upgrades umfassen neue Deckenplatten, drei Sicherheitskameras, ein intelligenter Thermostat, quadratische Kegeldiffusoren und verbesserte Belüftungssysteme. Das Badezimmer ist vollständig renoviert mit einem maßgeschneiderten Waschbecken und einem deckenmontierten Abluftventilator.

Gelegen in einem der am stärksten frequentierten Korridore in Downtown Flushing, profitiert die Immobilie von einer unvergleichlichen Erreichbarkeit. Umgeben von Banken, Restaurants, Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften, Postamt und Bibliothek. Schritte zu mehreren Buslinien, U-Bahn Linie #7, LIRR, Expressbussen und Pendelminibussen nach Manhattan und Brooklyn, mit praktischem Zugang zu wichtigen Autobahnen.

Ideal für medizinische Fachkräfte, Zahnarztpraxen, Fachkliniken oder Betreiber von Gemeinschaftseinrichtungen, die einen erstklassigen Standort in Flushing mit starkem langfristigen Wert suchen.

MLS #‎	963322
Baujahr	2010
Steuern (jährlich)	$793
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q20A, Q20B, Q44
	3 Minuten: Q17, Q25, Q27, Q34, Q58
	4 Minuten: Q65
	5 Minuten: Q12, Q15, Q15A, Q19, Q26, Q50, Q66
	6 Minuten: Q13, Q16, Q28, Q48
U-Bahn	6 Minuten: 7
Zug	0.2 Meilen: "Flushing Main Street"
	0.8 Meilen: "Mets-Willets Point"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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