Klassische Eleganz vor dem Krieg trifft modernes Wohnen im Philip House, einem gehobenen Wohnhaus im Herzen von Carnegie Hill. Wohnung 10E, die zum ersten Mal von ihrem ursprünglichen Eigentümer angeboten wird, ist eine makellose Zwei-Zimmer-Zweibad-Residence mit einer Fläche von etwa 1.350 Quadratfuß. Genauso gut geeignet als erstes Zuhause, Pied-à-Terre oder Anlageobjekt, wurde die Wohnung durchgehend sorgfältig gepflegt.

Zweifellos die begehrteste Zwei-Zimmer-Aufteilung im Gebäude, genießt diese elegant gelegene E-Linie-Residenz hervorragendes Licht, offene Ausblicke und ist herrlich ruhig. Die Innenräume dieses Zuhauses sind durchdacht mit maßgefertigter Tischlerei und maßgeschneiderten Fensterbehandlungen gestaltet – wirklich kein Detail wurde in diesem wunderbaren Raum übersehen.

Ein großzügiger Eingangsbereich öffnet sich zu einem gut proportionierten Wohnzimmer mit hohen, mit Balken versehenen Decken, großen Fenstern und einem Holzofen. Der offene Essbereich und die mit Fenstern versehene Küche für den Koch, ausgestattet mit einer Sitzbank, schaffen einen natürlichen Versammlungsraum und sind mit hochwertigen Geräten von Wolf, Sub-Zero und Miele ausgestattet.

Die Schlafzimmer sind privat gelegen und jeweils großzügig geschnitten. Die Hauptsuite verfügt über ein Marmorbad mit Fußbodenheizung, während das zweite Schlafzimmer und das Bad, ebenfalls mit Fußbodenheizung, ebenso großzügig sind. Darüber hinaus haben beide Schlafzimmer individuell geregelte Klimakontrollen, die einen perfekten Schlaf garantieren.

Das Philip House ist ein exklusives, vollserviced, haustierfreundliches Wohnhaus und hat ein erstklassiges Personal, das aus einem 24-Stunden-Portier, einem Concierge, einem Hausverwalter und einem Gebäudeverwalter besteht. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein Fitnesscenter, eine landschaftlich gestaltete Dachterrasse, ein Clubraum, ein Spielzimmer für Kinder, Fahrrad- und Kühlräume. Ideale Lage in der Nähe des Central Park, der East River Promenade, Whole Foods, erstklassiger Gastronomie, bequemer Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten, alles in wenigen Blocks zu erreichen.

Es gibt eine monatliche Sonderumlage von 867,84 $, die bis Mai 2027 läuft.

Classic prewar elegance meets modern living at the Philip House, a refined condominium in the heart of Carnegie Hill. Apartment 10E, offered for the first time by its original owner, is a pristine two-bedroom, two-bath residence spanning approximately 1,350 square feet. Equally well suited as a primary home, pied-à-terre, or investment property, the apartment has been meticulously maintained throughout.

Arguably the most coveted two-bedroom layout in the building, this highest positioned elegant E-line residence enjoys excellent light, open views, and is peacefully quiet. The Interiors of this home are thoughtfully designed with custom millwork and tailored window treatments - literally no detail was overlooked in this wonderful space.

A gracious entry foyer opens to a well-scaled living room with high beamed ceilings, large windows, and a wood-burning fireplace. The open dining area and windowed chef’s kitchen, complete with banquette seating, creates a natural gathering space, and is outfitted with premium appliances by Wolf, Sub-Zero, and Miele.

The bedrooms are privately positioned and each generously proportioned. The primary suite features a marble bath with radiant heated floors, while the second bedroom and bath, also with a radiant heated floor, are equally as grand. In addition, both bedrooms have individually zoned climate controls, ensuring a perfect night’s slumber.

The Philip House is a white glove, full-service, pet-friendly condominium, and has a first-class staff comprised of a 24-hour doorman, concierge, resident manager and building superintendent. In addition, amongst its many amenities the building offers a fitness center, landscaped rooftop terrace, club room, children’s playroom, bike and cold storage. Ideally situated near Central Park, the East River Promenade, Whole Foods, top-notch dining, convenient transportation, and shopping, all are conveniently located within a few blocks of the building.

There is a monthly assessment of $867.84 that runs through May 2027.