$1,850,000 - 34-12 192nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS # 959900

Property Description « German »

Vollständig renoviertes, freistehendes Objekt mit privatem Zufahrtsweg und Hinterhof. Eine Investition, drei Einkünfte, diese gemischt genutzte 2-Familien-Immobilie bietet eine großartige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen. Sie befindet sich auf einem 40'x100' großen Grundstück mit einer Gebäudegröße von 26,5'x52' und ist nach R5B zoniert, was sie ideal für Investoren und Geschäftsinhaber macht, die Vielseitigkeit suchen, und es dem Eigentümer ermöglicht, ein weiteres Stockwerk über der aktuellen Struktur hinzuzufügen. Das Gebäude wurde vor 3 Jahren vollständig renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Schönheitssalon. Die zweite Etage bietet zwei gut gestaltete Wohneinheiten, jeweils mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einer funktionalen Küche. Zu den Außenanlagen gehören eine Zufahrt für 3 Autos und ein großzügiger Hinterhof, der perfekt zum Entspannen, Unterhalten oder Gärtnern geeignet ist. Die Lage in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Parks und Schulen bietet einfachen Zugang zu den Buslinien Q28 und Q76 sowie zur LIRR-Station Auburndale. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die Geschäft und Wohnen nahtlos kombiniert. Die Miete beträgt im Erdgeschoss 5.000 $, in der zweiten Etage jeweils 2.200 $.

MLS #‎	959900
Baujahr	1970
Steuern (jährlich)	$11,075
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q28, Q76
	4 Minuten: Q31
	7 Minuten: Q16
Zug	0.3 Meilen: "Auburndale"
	0.7 Meilen: "Broadway"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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