$1,399,000 - 449 Montauk Highway, East Moriches, NY 11940｜MLS # 948406
Property Description « German »
Zwei Grundstücke mit insgesamt 2,5 Acres, mit mehr als 120 Fuß Frontage an der Montauk Hwy in der malerischen Innenstadt von East Moriches. Das vordere Grundstück hat eine Fläche von 0,38 Acres, ist gewerblich zoniert und bietet maximale Sichtbarkeit - ca. 500 Fuß östlich der Atlantic Ave, kurz vor der Biegung in Richtung Eastport, Speonk und die Hamptons. Auf dem vorderen Grundstück steht ein einzigartiges und historisches viktorianisches Haus, das Ende der 1800er Jahre erbaut wurde und voller Charme und Potenzial strahlt. Ein Muss für jeden Besucher! Es bietet 3 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer, darunter ein Haupt-Badezimmer, originale Holzböden, Putzwände und handgefertigte Stuckverzierungen, hohe Decken, 2 Kamine aus schwarzem italienischem Marmor, eine Essküche, ein formelles Esszimmer und panoramische Ausblicke auf die Hauptstraße von der "Witwen-Spitze" im 3. Stock, sowie eine Erdgasheizung. Eine große U-förmige Auffahrt ermöglicht einen einfachen Zugang zur Straße. Das hintere Grundstück ist 2,12 Acres groß, als Wohngebiet ausgewiesen, flach und nur teilweise bewaldet. Es umfasst ein großes Nebengebäude/Garage, das einst als Scheune und später als Antiquitätengeschäft diente und ebenfalls mit Erdgas beheizt wird. Beide Grundstücke werden zusammen verkauft, bieten jedoch mit entsprechenden Genehmigungen die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung direkt an der Hauptstraße und eine mögliche Flaggenparzelle im hinteren Bereich, auf der mehr als ein Haus gebaut werden könnte. Die angegebenen Steuern beziehen sich auf beide Grundstücke zusammen. Der beigefügte Grundriss stammt aus dem Jahr 2019. Nur nach Terminvereinbarung!
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房屋概況 Property Description « German »« ENGLISH »
Zwei Grundstücke mit insgesamt 2,5 Acres, mit mehr als 120 Fuß Frontage an der Montauk Hwy in der malerischen Innenstadt von East Moriches. Das vordere Grundstück hat eine Fläche von 0,38 Acres, ist gewerblich zoniert und bietet maximale Sichtbarkeit - ca. 500 Fuß östlich der Atlantic Ave, kurz vor der Biegung in Richtung Eastport, Speonk und die Hamptons. Auf dem vorderen Grundstück steht ein einzigartiges und historisches viktorianisches Haus, das Ende der 1800er Jahre erbaut wurde und voller Charme und Potenzial strahlt. Ein Muss für jeden Besucher! Es bietet 3 Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer, darunter ein Haupt-Badezimmer, originale Holzböden, Putzwände und handgefertigte Stuckverzierungen, hohe Decken, 2 Kamine aus schwarzem italienischem Marmor, eine Essküche, ein formelles Esszimmer und panoramische Ausblicke auf die Hauptstraße von der "Witwen-Spitze" im 3. Stock, sowie eine Erdgasheizung. Eine große U-förmige Auffahrt ermöglicht einen einfachen Zugang zur Straße. Das hintere Grundstück ist 2,12 Acres groß, als Wohngebiet ausgewiesen, flach und nur teilweise bewaldet. Es umfasst ein großes Nebengebäude/Garage, das einst als Scheune und später als Antiquitätengeschäft diente und ebenfalls mit Erdgas beheizt wird. Beide Grundstücke werden zusammen verkauft, bieten jedoch mit entsprechenden Genehmigungen die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung direkt an der Hauptstraße und eine mögliche Flaggenparzelle im hinteren Bereich, auf der mehr als ein Haus gebaut werden könnte. Die angegebenen Steuern beziehen sich auf beide Grundstücke zusammen. Der beigefügte Grundriss stammt aus dem Jahr 2019. Nur nach Terminvereinbarung!
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