$7,500 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « German »

Industrieller / Produktionsraum zur Miete – Bethel (White Lake), NY

Gut gelegene 10.200 SF leichte Industriegebäude, die zuvor als Maschinenbau- und OEM-Textilausrüstungsfabrik genutzt wurden, bieten eine sehr funktionale Aufteilung und flexible Mietoptionen. Das Gebäude verfügt über einen Empfangsbereich mit dediziertem Arbeitsplatz und einer großen hinteren Werkstatt/Produktionsfläche, ideal für Fertigung, leichte Produktion, Montage, Lagerung, Arbeiten von Auftragnehmern oder für Spezialhandwerke.

Die Immobilie befindet sich auf etwa 3,06 Acres mit ausreichend Außenbereich für die Lagerung von Geräten, Fahrzeugparkplätzen oder Außenlagerung. Zwei Laderampe-Türen auf Bodenhöhe bieten effiziente Logistik- und Versandmöglichkeiten, während die Produktionszonen eine breite Palette industrieller Anwendungen unterstützen. Die Einrichtungen umfassen Elektroversorgung, privaten Brunnen, Klärgrube und Ölheizung.

Der Raum kann vollkommen leer als offene Industriefläche oder mit vorhandenen Maschinen und Geräten vermietet werden, was eine einzigartige schlüsselfertige Gelegenheit für Nutzer bietet, die direkt in die Produktion einsteigen möchten. Die Eigentümer sind offen für kreative Nutzungen und Ideen von Mietern, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Hersteller, Auftragnehmer, Logistikanwender oder Unternehmen macht, die flexiblen Industrieplatz benötigen.

Das Objekt befindet sich im Markt Bethel / White Lake, wo das Angebot an leichten Industrieflächen begrenzt ist, und bietet starke Funktionalität, Zugang und Anpassungsfähigkeit in einem stark nachgefragten Segment.

Dreifachnettomiete: (Steuern 9420,15 USD Wartung: Geschätzt auf 400 USD/Monat und Versicherung geschätzt auf 417 USD/Monat)

ID #‎	945977
Baujahr	1978
Steuern (jährlich)	$9,420
Brennstoffart	Heizöl
Keller	Keine

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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