Fantastische Immobilie für Investoren! Die Genossenschaft gestattet unbegrenzte Untervermietungen nach einem Jahr Besitz. Dieses wahre Alcove-Studio hat alles zu bieten.

Sobald Sie die Wohnung betreten, werden Sie von dem strahlenden natürlichen Licht und dem fantastischen nach Süden ausgerichteten Stadtblick beeindruckt sein. Der großzügig proportionierte Grundriss bietet Flexibilität, sodass Sie jeden Zentimeter maximieren können, während Sie ein offenes, luftiges Gefühl beibehalten. Das Wohnzimmer bietet Platz für sowohl einen Essbereich als auch ein eigenes Homeoffice. Die fensterseitige Schlafnische hat ebenfalls einen offenen Stadtblick. Die Nische verfügt über zwei geräumige Schränke, bietet Platz für ein Queensize-Bett und Nachttische und kann problemlos in ein Schlafzimmer für mehr Privatsphäre umgewandelt werden. Das Fensterbad sorgt für einen weiteren Lichtakzent. Die Küche hat ebenfalls ein Fenster, das gutes Licht und einen Blick nach Osten auf die 57. Straße bietet. Der Stauraum ist reichlich vorhanden. Neben vier großzügigen Schränken gibt es ein eingebautes Bücherregal im Eingangsbereich und Regale in der Schlafnische.

Erleben Sie den Komfort und die Lebendigkeit, in diesem begehrten, exklusiven Stadtviertel in Midtown Manhattan zu leben, wo Sie eine Fülle erstklassiger Wohnservices und Annehmlichkeiten finden. Die üppigen Wege des Central Parks und der neu eröffnete malerische East River Greenway sind nur wenige Blocks entfernt. Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet Sie nahtlos mit der gesamten Stadt, und die außergewöhnliche Auswahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung ist nah.

Für einen Preis von 430.000 USD bietet diese Kombination aus Raum, Licht, Aussicht und Dienstleistungen einen außergewöhnlichen Wert auf dem heutigen Markt. Vereinbaren Sie noch heute Ihre private Besichtigung.

Das Carlton East ist ein umfassend ausgestattetes Gebäude, das die Bedürfnisse seiner Bewohner erfüllt:

Gebäudedienste & Annehmlichkeiten:

- 24-Stunden Türmann - Hausmeister - Handwerker/Portier - Wäscherei - Lagerung - Fahrradabstellraum

Gebäuderichtlinien:

- 80 % Finanzierung erlaubt - 3 % Verkaufssteuer

- Investorenfreundlich: unbegrenzte Untervermietung nach einem Jahr Besitz mit Genehmigung des Vorstands

- Eigentumsrichtlinien: Pied-à-Terres, Bürgen und Käufe mit/für erwachsene Kinder sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt

- Haustiere sind mit Genehmigung willkommen

Bitte beachten Sie: Es gibt eine vierteljährliche Kapitalbewertung von 975,25 USD (9,40 USD pro Anteil), die am 1. März, 1. Juni, 1. September und 1. Dezember bis 2027 zu zahlen ist, um größere Kapitalverbesserungen zu finanzieren.

Fantastic property for investors! Co-op permits unlimited sublets after one year of ownership. This quintessential alcove studio has it all.

As soon as you enter the apartment you will be impressed by the radiant natural light and Fabulous south-facing city view. The generously proportioned layout provides flexibility so you will be able to maximize every inch while maintaining an open, airy feel. The living room accommodates both a dining space and dedicated home office. The windowed sleeping alcove also has an open city view. The alcove features two sizable closets, fits a queen-sized bed and nightstands, and can easily be converted into a bedroom for privacy. The windowed bathroom adds another touch of brightness. The kitchen also has a window providing good light and an East view of 57th Street. Storage is plentiful. In addition to four sizable closets there is a built-in bookcase at the entranceway and shelving in the sleeping alcove.

Experience the convenience and vibrancy of living in this sought-after, exclusive midtown neighborhood in Manhattan where you will find an abundance of premier residential services and amenities. Central Park's verdant pathways and the newly opened scenic East River Greenway are a few blocks away. Excellent public transportation access connects you seamlessly to the entire city and the area's exceptional array of dining and shopping is close by.

Priced at $430,000, this combination of space, light, views, and full-service amenities represents exceptional value in today's market. Schedule your private showing today.

The Carlton East is a full- service building that caters to its residents' needs:

Building Services & Amenities:

- 24-Hour Door Attendant-Resident Superintendent-Handyman/Porter-Laundry Facilities-Storage -Bike Storage

Building Policies:

- 80% Financing permitted -3% Flip Tax

- Investor-friendly: unlimited subletting after one year of ownership with Board approval

-Ownership Policies: Pied-à-Terres, guarantors & purchasing with/for adult children permitted with Board approval

- Pets welcome with approval

Please Note: There is a quarterly capital assessment of $975.25 ($9.40 a share) to be paid on March 1st, June 1st, September 1st, and December 1st through 2027 to fund major capital improvements.