$1,950,000 - 19-11 Cross Bay Boulevard, Far Rockaway, NY 11693｜MLS # 942310

Property Description « German »

Alle Investoren, Entwickler und Endnutzer aufgepasst!!! 11.875+ Quadratfuß Grundstück an der Ecke auf der Cross Bay Blvd. zum Verkauf!!! Die Immobilie bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, ausgezeichnete Beschilderung, 26 Parkplätze, K2/R3A-Zoning, hohe 12 Fuß Decken, 2 strategisch platzierte Zufahrten, großen eingezäunten Hof, komplett neue LED-Beleuchtung, 200 Ampere Strom, Klimaanlage, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Broad Channel, Nähe der Cross Bay Bridge und des Sunset Cove Parks!!! Nachbarn sind unter anderem Starbucks, Verizon, Chase Bank, Western Union, Stop & Shop, Dunkin’, Mobil, Walgreens, YMCA, Key Food, Popeye’s, +++!!! Die Immobilie hat 124 Fuß Front an der stark frequentierten Cross Bay Blvd.!!! Der Cross Bay Boulevard ist die Hauptstraße, die Queens mit den Rockaways verbindet!!! Dieser Abschnitt der Cross Bay Blvd. hat eine tägliche Verkehrsanzahl von über 22.000 Fahrzeugen pro Tag!!! Das gesamte Gebäude mit über 2.800 Quadratfuß kann leer übergeben werden, falls nötig. Diese Immobilie hat ein RIESIGES Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächstes Entwicklungsprojekt oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!

Ausgaben:

Brennstoff: $0 jährlich.

Elektrizität: $0 jährlich.

Wartung & Reparaturen: $250 jährlich.

Versicherung: $3.280 jährlich.

Steuern: $28.195,36 jährlich.

Gesamtausgaben: $31.951 jährlich.

MLS #‎	942310
Baujahr	1973
Steuern (jährlich)	$28,125
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Bus	1 Minuten: Q52
	3 Minuten: Q53, QM16, QM17
Zug	3.8 Meilen: "Far Rockaway"
	4.1 Meilen: "Inwood"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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