$1,300 - 451-457 Sunrise Highway #4, Lynbrook, NY 11563｜MLS # 941860

Property Description « German »

Suite 4 in der Sunrise Highway 451–457 in Lynbrook bietet einen hellen und effizienten Büroraum im zweiten Stock, der sich ideal für kleine Unternehmen oder Fachleute eignet, die einen praktischen, gut gelegenen Arbeitsplatz suchen. Mit insgesamt 52 Quadratmetern verfügt diese Suite über ein offenes Raumkonzept, das die Nutzbarkeit maximiert und leicht an verschiedene Büroanforderungen angepasst werden kann. Natürliches Licht strömt durch die Dachfenster und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, während der Teppichboden und die separat steuerbare HVAC das ganze Jahr über für Komfort sorgen. Eine gut gepflegte gemeinsame Toilettenanlage steht zur Verfügung.

Nur 91 Meter von der LIRR-Station Lynbrook entfernt, bietet dieser Standort eine unvergleichliche Erreichbarkeit für Pendler, die durch Long Island und nach New York City reisen. Die Immobilie ist von wichtigen Annehmlichkeiten umgeben, darunter Krankenhäuser, Schulen, Restaurants und benachbarte Unternehmen, was sie zu einem strategischen und äußerst bequemen Ort zum Arbeiten macht. Suite 4 ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die eine kompakte, aber professionelle Büroumgebung in einem erstklassigen Lynbrook-Korridor suchen.

MLS #‎	941860
Baujahr	1929
Steuern (jährlich)	$44,033
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Zug	0.2 Meilen: "Lynbrook"
	0.7 Meilen: "Centre Avenue"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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