$1,600,000 - 32 W Main Street, Washingtonville, NY 10992｜ID # 933447

Property Description « German »

Erstklassiges Nachbarschaftseinkaufszentrum, gebaut im Jahr 2022 – Außergewöhnliche Sichtbarkeit & starke Mietermischung. Entdecken Sie eine herausragende Investitionsmöglichkeit im Herzen des Dorfes. Das 6.000 Quadratfuß große Nachbarschaftseinkaufszentrum, das 2022 erbaut und einwandfrei gepflegt wurde, bietet moderne Bauweise, starke Anziehungskraft und eine gut sichtbare Lage an einer Hauptstraße mit stetigem Verkehr während des Tages. Das Hauptgebäude verfügt über drei Einheiten mit je 1.800 Quadratfuß, die derzeit von einem Bagelgeschäft, einer Apotheke und einem Mikro-Eventort bewohnt werden – alle mit bestehenden Mietverträgen gesichert. Hinter dem Hauptzentrum befindet sich ein eigenständiges Gebäude mit ca. 600 Quadratfuß, das von einem Bäcker bewohnt wird, ebenfalls unter Vertrag. Das Grundstück bietet 30–40 Parkplätze vor Ort, mit zusätzlichem Parkraum direkt gegenüber auf dem kommunalen Parkplatz, was die Bequemlichkeit für Mieter und Kunden gewährleistet. Dieses Zentrum profitiert von gewerblichem Wasser und gewerblicher Abwasserentsorgung, und sein exzellenter Zustand spiegelt den Stolz des Eigentümers wider. Der Apotheker ist auch der Endnutzer des Einkaufszentrums, was langfristige Stabilität hinzufügt. Als Nachbarschaftseinkaufszentrum ausgewiesen, ist dieses Grundstück ideal für einen Investor, der stabiles Einkommen sucht, oder für einen Endnutzer, der nach einer gut sichtbaren, schlüsselfertigen Gewerbeimmobilie in einer blühenden Dorflage sucht.

ID #‎	933447
Baujahr	2022
Steuern (jährlich)	$28,370
Brennstoffart	Erdgas
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.