$779,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « German »

Willkommen zu einer gut etablierten, schlüsselfertigen Geschäftsmöglichkeit im Herzen von South Glens Falls. Ideale Lage an der stark frequentierten Saratoga Avenue, bietet diese erfolgreiche Immobilie das beliebte Southy's Pizzeria und Southy's Soft Serve Ice Cream – beide weithin anerkannt für ihren langjährigen Ruf und die treue Kundenbasis. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und weist zahlreiche Renovierungen auf. Die voll ausgestattete Gewerbeküche, die in den letzten 15 Jahren aktualisiert wurde, ist bereit für einen nahtlosen und sofortigen Betrieb. Mit einer starken, konsistenten Rentabilität ist dieses Geschäft sowohl für erfahrene Betreiber als auch für neue Investoren geeignet, die nach einem bewährten, einkommensgenerierenden Unternehmen suchen. Mit 1,640 Quadratfuß Innenfläche, zusätzlichen 400 Quadratfuß Lagerfläche und auf einem 0,37 Acres großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für den Betrieb und potenzielle zukünftige Verbesserungen. Weitere Highlights sind großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Gelände, ausgezeichnete Straßen- und Gebäudebeschilderung, 111 Fuß Frontlage an der Saratoga Avenue und eine herausragende Sichtbarkeit in einem der aktivsten Geschäftsviertel von South Glens Falls – was den Standort an sich zu einem Vermögenswert macht. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein florierendes, etabliertes Geschäft in einer der begehrtesten Gewerbegebiete der Region zu übernehmen!

MLS #‎	934988
Baujahr	1970
Steuern (jährlich)	$4,520
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Garagentyp	Freistehend

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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