Residenz 6R im Holtz House bietet authentisches Flatiron-Loft-Wohnen mit beeindruckenden 11-Fuß hohen Balkendecken, übergroßen Fenstern und dreifacher Ausrichtung nach Osten, Norden und Westen. Diese Wohnung ist privat gelegen und bietet außergewöhnliche Ruhe. Sie ist als geräumige Zweizimmerwohnung konfiguriert und in eine Dreizimmerwohnung umwandelbar mit NIEDRIGEN MONATLICHEN KOSTEN!

Der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und wird durch eine offene Küche mit gebürsteten Granit-Arbeitsplatten, einer Marmorinsel und hochwertigen Geräten von Miele, Wolf und Liebherr akzentuiert. Originale Holzböden und ein durchdachtes Layout schaffen einen nahtlosen Fluss sowohl für Unterhaltung als auch für das tägliche Leben.

Die Hauptsuite bietet einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-ähnliches eigenes Badezimmer, ergänzt durch ein geräumiges zweites Schlafzimmer. Reichlich Stauraum findet sich im gesamten Apartment, darunter Einbauschränke, mehrere Kleiderschränke und ein abschließbarer Abstellraum auf derselben Etage, der nur mit einer weiteren Residenz geteilt wird. Ein Waschmaschine/Trockner und ein gefiltertes Wasser-System werten das Zuhause zusätzlich auf.

Das Holtz House, das 1989 unter Denkmalschutz gestellt wurde, ist eine 12-stöckige Beaux-Arts-Boutique-Wohnanlage, die architektonischen Charakter mit modernem Komfort verbindet. Die Bewohner profitieren von einer historisch erhaltenen Lobby, einem mit Schlüsseln gesicherten Aufzug mit nur zwei Wohnungen pro Etage, zwei Aufzügen, Video-Gegensprechanlage, täglichem Wartungspersonal und einem haustierfreundlichen Umfeld. Ideal gelegen zwischen der Fifth und Sixth Avenue, ist das Gebäude nur wenige Schritte vom Madison Square Park, Gramercy Park, dem Union Square Greenmarket und mehreren U-Bahn-Linien entfernt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten beinhalten eine laufende Kapitalumlage von $406.25/Monat. Zusätzlich gibt es eine Umlage von $548.49/Monat, die am 15.06.2036 endet.

Residence 6R at The Holtz House offers authentic Flatiron loft living with soaring 11-foot beamed ceilings, oversized windows, and triple exposures to the east, north, and west. Privately situated for exceptional tranquility, this residence is configured as a spacious two-bedroom and is convertible to a three-bedroom with LOW MONTHLIES!

The expansive living and dining area spans the full width of the apartment, anchored by an open kitchen with brushed granite countertops, a marble-topped island, and premium appliances by Miele, Wolf, and Liebherr. Original hardwood floors and a thoughtful layout create a seamless flow for both entertaining and everyday living.

The primary suite features a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom, complemented by a spacious secondary bedroom. Generous storage is found throughout, including built-ins, multiple closets, and a locked storage room on the same floor shared with only one other residence. A washer/dryer and filtered water system further enhance the home.

Landmarked in 1989, The Holtz House is a 12-story Beaux-Arts boutique condominium that combines architectural character with modern conveniences. Residents benefit from a historically preserved lobby, key-locked elevator access with only two residences per floor, two elevators, video intercom security, daily maintenance staff, and a pet-friendly environment. Ideally situated between Fifth and Sixth Avenues, the building is moments from Madison Square Park, Gramercy Park, the Union Square Greenmarket, and multiple subway lines. Common charges include an ongoing capital assessment of $406.25/month. There is an additional assessment of $548.49/month ending 6/15/36.