Die Residenz 6R im Holtz House bietet authentisches Loft-Leben im Flatiron-Stil mit hohen Decken von 11 Fuß, übergroßen Fenstern und dreifacher Ausrichtung nach Osten, Norden und Westen. Privatsphäre sorgt für außergewöhnliche Ruhe, diese Residenz ist als großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung konfiguriert und kann mit EXTREM NIEDRIGEN MONATSZINSEN in eine Drei-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden!

Der weitläufige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und wird von einer offenen Küche mit gebürsteten Granit-Arbeitsplatten, einer Marmortheke und hochmodernen Geräten von Miele, Wolf und Liebherr geprägt. Originale Holzböden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen einen nahtlosen Fluss für sowohl Unterhaltung als auch alltägliches Wohnen.

Die Hauptsuite verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ein spa-ähnliches en-suite Badezimmer, ergänzt durch ein geräumiges zusätzliches Schlafzimmer. Großzügiger Stauraum ist überall vorhanden, einschließlich Einbauschränken, mehreren Kleiderschränken und einem abschließbaren Abstellraum auf derselben Etage, der nur mit einer weiteren Residenz geteilt wird. Eine Waschmaschine/Trockner und ein gefiltertes Wassersystem runden das Zuhause ab.

Das Holtz House, das 1989 unter Denkmalschutz gestellt wurde, ist ein 12-stöckiges Beaux-Arts-Boutique-Wohnungshaus, das architektonischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten vereint. Die Bewohner profitieren von einer historisch erhaltenen Lobby, einem schlüssellosen Aufzug mit nur zwei Residenzen pro Etage, zwei Aufzügen, Video-Gegensprechanlage, täglichem Wartungspersonal und einer haustierfreundlichen Umgebung. Ideal gelegen zwischen der Fifth und Sixth Avenue, ist das Gebäude nur wenige Schritte vom Madison Square Park, dem Gramercy Park, dem Union Square Greenmarket und mehreren U-Bahn-Linien entfernt. Die monatlichen Nebenkosten beinhalten eine laufende Kapitalbewertung von 406,25 USD/Monat.

Residence 6R at The Holtz House offers authentic Flatiron loft living with soaring 11-foot beamed ceilings, oversized windows, and triple exposures to the east, north, and west. Privately situated for exceptional tranquility, this residence is configured as a spacious two-bedroom and is convertible to a three-bedroom with EXTREMELY LOW MONTHLIES!

The expansive living and dining area spans the full width of the apartment, anchored by an open kitchen with brushed granite countertops, a marble-topped island, and premium appliances by Miele, Wolf, and Liebherr. Original hardwood floors and a thoughtful layout create a seamless flow for both entertaining and everyday living.

The primary suite features a custom walk-in closet and a spa-like en-suite bathroom, complemented by a spacious secondary bedroom. Generous storage is found throughout, including built-ins, multiple closets, and a locked storage room on the same floor shared with only one other residence. A washer/dryer and filtered water system further enhance the home.

Landmarked in 1989, The Holtz House is a 12-story Beaux-Arts boutique condominium that combines architectural character with modern conveniences. Residents benefit from a historically preserved lobby, key-locked elevator access with only two residences per floor, two elevators, video intercom security, daily maintenance staff, and a pet-friendly environment. Ideally situated between Fifth and Sixth Avenues, the building is moments from Madison Square Park, Gramercy Park, the Union Square Greenmarket, and multiple subway lines. Common charges include an ongoing capital assessment of $406.25/month.