$1,380,000 - 3XX 7th Avenue, New York (Manhattan), NY 10001｜MLS # 920422

Property Description « German »

Standort! Standort! Standort! Geschäft zu verkaufen: Ein renommiertes, einzigartig gestaltetes 5-Sterne-Restaurant im Herzen von Chelsea, Manhattan, an der 7th Avenue. Vor nur 2 Jahren vollständig renoviert mit atemberaubenden modernen Innenräumen, bietet diese Immobilie 3.816 Quadratfuß auf den 1. und 2. Etagen sowie einen 1.781 Quadratfuß großen Keller mit Aufzugzugang, begehbarem Kühlraum/Froster und kompletter Ausstattung. Zu den Merkmalen gehören Fensterfrontservice, eine voll ausgestattete Gewerbeküche, eine Barbereich und ein wunderschön gestalteter Speisesaal mit 98 Sitzplätzen. Das Restaurant kommt mit einem 20-Jahres-Mietvertrag (noch 18 Jahre verbleibend) zu einer Miete und Grundsteuer, die weit unter dem Marktwert liegen, und bietet eine Rendite von nur 1 Jahr und 7 Monaten. Hervorragende Sichtbarkeit mit breiter Glasfront in der Nähe des Penn Station und mehrerer U-Bahnlinien macht dies zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit.

MLS #‎	920422
Baujahr	1929
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
U-Bahn	2 Minuten: 1, 2, 3
	4 Minuten: A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W
	6 Minuten: 7
	7 Minuten: S

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.