$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « German »

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein einzigartiges gewerbliches und Wohnkomplex zu erwerben, der einen vielseitigen Wohn-/Arbeitsstandort an einer Staatsstraße bietet, perfekt gelegen zwischen dem malerischen Skigebiet Mount Peter und dem lebhaften Dorf Greenwood Lake mit hoher Sichtbarkeit. Dieses Angebot befindet sich in der gefragten Stadt Warwick und ist mehr als nur Immobilien; es ist ein Lebensstil, ein Geschäft und ein einkommensschaffendes Multitalent in einem.

Das Herzstück dieses Anwesens ist ein gut in Stand gehaltendes Geschäftsgebäude, das derzeit eine voll ausgestattete Tischlerei und eine lichtdurchflutete Galerie beherbergt. Die Werkstatt bietet den idealen Raum für Handwerker, Künstler oder ein Fertigungsunternehmen, während die Galerie einen einzigartigen Verkaufsraum bietet, um Kreationen zu präsentieren und zu verkaufen oder um in Einzelhandels-, Büro- oder Atelierflächen umgewandelt zu werden. Die hohe Sichtbarkeit und der einfache Zugang von der Staatsstraße mit ausreichend Parkplätzen bieten einen unschätzbaren Vorteil für jedes Unternehmen.

Die immense Wertigkeit der Immobilie wird durch drei separate Wohnungen erhöht, die derzeit vermietet sind und signifikante Mieteinnahmen generieren. Ein charmantes Zweifamilienhaus bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten. Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Bad im Erdgeschoss sowie eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern im Obergeschoss bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer Einheit zu wohnen und die andere zu vermieten oder vom starken lokalen Mietmarkt zu profitieren, indem Sie beide vermieten. Die Einheiten verfügen über separate Eingänge und Versorgungsleistungen, was Privatsphäre und einfache Verwaltung gewährleistet.

Separat auf demselben Grundstück befindet sich eine gemütliche, rustikale Blockhütte mit einer privaten Einzimmerwohnung, die einen weiteren einzigartigen und begehrenswerten Wohnraum bietet. Ideal für eine Kurzzeitmiete, einen langfristigen Mieter oder als Rückzugsort für den Eigentümer. Alle Gebäude wurden vollständig renoviert mit neuen Fenstern, hocheffizienten Heizungen, Isolierung, Fassade und aktualisierter Elektrik.

Die strategische Lage dieses Anwesens ist wirklich bemerkenswert. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten mit einem ländlichen Gefühl und einfachem Zugang zu wichtigen Attraktionen und Annehmlichkeiten, wobei das Skigebiet Mount Peter nur eine kurze fünfminütige Autofahrt entfernt ist. Dieses beliebte Skigebiet zieht jeden Winter Besucher an und sorgt für einen stetigen Zustrom potenzieller Kunden und Mieter. Das charmante Dorf Greenwood Lake bietet eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Freizeitaktivitäten am und um den See. Nach weiteren 15 Minuten Fahrt erreichen Sie das historische Dorf Warwick, das mit seiner eklektischen Mischung aus Geschäften und Restaurants sowie dem berühmten Applefest, das jedes Jahr tausende von Besuchern anzieht, ein Ziel für sich ist. Auch finden Sie lokale Bauernmärkte, Konzerte, Weingüter und Brauereien.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die einen florierenden Geschäftsort mit mehreren Wohn-Einkommensströmen in einer sehr begehrten und malerischen Gegend kombiniert. Ob Sie ein Unternehmer sind, der nach dem perfekten Wohn-/Arbeitssetup sucht, ein Investor, der ein facettenreiches Vermögen anstrebt, oder ein Künstler, der bereit ist, Ihre Vision zum Leben zu erwecken, diese Immobilie ist die Leinwand, auf die Sie gewartet haben.

ID #‎	904997
Baujahr	1930
Steuern (jährlich)	$8,115
Heizungsart	Warmluft

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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