$3,750,000 - 1529 Hempstead, Elmont, NY 11003｜MLS # 856516

Property Description « German »

Aufruf an alle Investoren und Endnutzer, sich 1,5 Meilen entfernt vom brandneuen UBS Arena Development und dem kommenden Belmont Park Development zu positionieren, das verschiedene Gastgewerbe- und Wohnmöglichkeiten sowie Tausende von Arbeitsplätzen und Beschäftigungsmöglichkeiten bieten wird!

Das außergewöhnliche Gewerbeobjekt in der Hempstead Turnpike 1529 bietet eine erstklassige Gelegenheit für Investoren und Endnutzer gleichermaßen. Das Objekt umfasst insgesamt 8.800 Quadratfuß und verfügt über zwei Einzelhandelsgeschäfte, die jeweils 800 Quadratfuß umfassen und ein volles Kellergeschoss beinhalten, perfekt für zusätzlichen Stauraum oder Erweiterungsbedürfnisse. Mit 24 vor Ort verfügbaren Parkplätzen sorgt das Objekt für Bequemlichkeit für Kunden und Mitarbeiter. Es ist mit einer zentralen Klimaanlage und Gas-Fußleistenheizung ausgestattet, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten. Das Objekt ist an das Kanalsystem angeschlossen, und das 7.200 Quadratfuß große Hauptgebäude ist auf einem soliden Plattenfundament errichtet, was Langlebigkeit und Stabilität bietet. Ein herausragendes Merkmal dieses Objekts ist das Stahlträgerstützsystem, das Flexibilität in der Raumaufteilung bietet. Ob Sie den Bereich für mehrere Mieter aufteilen oder ihn nach Ihren geschäftlichen Anforderungen umgestalten möchten, die strukturelle Integrität unterstützt verschiedene Optionen. Die Lage ist äußerst vorteilhaft, in der Nähe wichtiger Verkehrsknotenpunkte gelegen. Die neu entwickelte UBS Arena und die UBS LIRR Station erhöhen die Attraktivität des Objekts, da sie einfachen Zugang für Pendler und erhöhten Fußgängerverkehr bieten. Dieses lebendige Gebiet ist bereit für Wachstum und bietet eine strategische Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht dieses vielseitige und gut gelegene Gewerbeobjekt. Weitere Informationen: Geschäft befindet sich in: Hempstead Turnpike 1529.

Vorgestellte Gewerbeverkäufe.

MLS #‎	856516
Baujahr	1984
Steuern (jährlich)	$76,907
Brennstoffart	Erdgas
Heizungsart	Warmluft
Klimaanlage	Zentral-Klimaanlage
Keller	Teilweise
Zug	1.4 Meilen: "Belmont Park"
	1.6 Meilen: "Bellerose"

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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