$825,000 - 1095 State Route 17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 843157

Property Description « German »

Diese gut sichtbaren 26+ Acres liegen entlang der NYS Route 17B in der Stadt Bethel, NY, und bieten erstaunliche Möglichkeiten! Die Rt 17B, auch bekannt als The Woodstock Way, ist die Hauptstraße und das Tor zum Bethel Woods Center for the Arts (dem ursprünglichen Standort des Woodstock Musikfestivals von 1969), zu Freizeitseen, Wanderwegen, Restaurants und dem Westlichen Sullivan County. Als beliebter Ort für Touristen mit einer florierenden Haupt- und Zweitwohnbevölkerung ist es ein fantastischer Standort für gewerbliche Unternehmungen. Die Zonierung ist C-17B, Highway Commercial District, was eine günstige Zone für viele mögliche Nutzungen darstellt (der Zoning-Plan befindet sich in den Dokumenten). Das Angebot umfasst zwei Häuser; eines wurde in einen Antiquitätenladen mit zwei Etagen Ausstellungsfläche (8-9 Räume), einer Toilette und einem vollwertigen, begehbaren Keller für Lagerung/Werkstatt umgebaut. Die Hütte ist vermietet und bietet 2 Schlafzimmer, ein offenes Konzept und ein vollständiges Badezimmer. Die neuere Scheune (18x24) ist isoliert und beheizt und eignet sich perfekt als Studiofläche/zusätzlicher Einzelhandel/Lager. Das Hauptgebäude hat ungefähr 2000 Quadratfuß, ohne den beheizten Dachboden, und die Hütte hat 904 Quadratfuß. Darüber hinaus gibt es eine alte Scheune auf dem Grundstück nahe der Hütte, die renovierungsbedürftig ist. Das Grundstück ist offen und bewaldet und hat eine kleine Front an einer Nebenstraße sowie über 700 Fuß an der Rt. 17B. Ein großer Teil des Grundstücks ist unentwickelt und bietet eine leere Leinwand für zahlreiche Möglichkeiten an einem begehrten Standort: denken Sie an Agrarwirtschaft mit genügend Platz für Gärten, Anbau und Tiere, Restaurant/Hochzeitslocation mit Platz für Veranstaltungen, Bed and Breakfast, Büros, Antiquitäten, Künstlerkolonie oder Wohnentwicklung. Die Liste geht weiter… Super Standort! Gewerbeimmobilie mit hoher Sichtbarkeit und hohem Verkehr in heißer Lage! Im Herzen der Sullivan County Catskills… Was könnte man sich mehr wünschen?

ID #‎	843157
Baujahr	1934
Steuern (jährlich)	$7,855
Brennstoffart	Heizöl
Klimaanlage	Wandgerät
Keller	Vollkeller

Hypothekenrechner pro Monat
Kaufpreis
Darlehensbetrag (monatlich)
Anzahlung	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Zinssatz	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laufzeit des Darlehens	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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