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Gestalten Sie Ihre eigene Loftwohnung in einem Wohnkonzessionshaus!

Motivierter Verkäufer, preiswert!

Diese geräumige Loftwohnung erstreckt sich über etwa 1.639 Quadratfuß und verfügt über Deckenhöhen von 10-11 Fuß, die eine Fülle von nördlichem Licht durch neun übergroße Fenster strömen lassen. Aktuell als großzügige Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Badezimmer und einem halben Badezimmer konfiguriert, bietet dieses Loft die Flexibilität, es leicht in zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umzuwandeln. Mit wahrhaft industriellem Stil, der an historische Loftwohnungen im Bekleidungsviertel erinnert, zeigt der Raum neun Fabrikfenster und bietet eine einzigartige Leinwand für Ihre Designvision oder die Zusammenarbeit mit einem Architekten, um Ihr Traumhaus zu erschaffen.

Mit dem Potenzial, eine Oase der Ruhe hoch über den belebten Straßen von Midtown zu schaffen, umfasst diese Einheit auch einen geräumigen, dauerhaft zugewiesenen Lagerraum im Untergeschoss, der Komfort bietet, ohne zusätzliche monatliche Kosten. Die Wohnung befindet sich im zwölften Stock mit nur vier Einheiten pro Etage und profitiert von zentraler Klimaanlage sowie außergewöhnlich niedrigen monatlichen Hausgeldkosten, gut unter 1 Dollar pro Quadratfuß, wobei die Heizung vom Gebäude bereitgestellt und in den gemeinschaftlichen Gebühren enthalten ist.

Ursprünglich 1926 von den Blum-Brüdern im neu-gotisch-dekorativen Stil entworfen, wurde das Gebäude 2004 in Eigentumswohnungen umgewandelt. Dieses Wohnkonzessionshaus an der 315 West 36th Street bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Portier/Concierge, eine Dachterrasse und die bequeme Nähe zu verschiedenen Verkehrsanbindungen, einschließlich der U-Bahnlinien A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N sowie der LIRR, PATH, AMTRAK und der neu gestalteten Moynihan Train Hall.

All Open Houses are by Appointment Only! Please schedule your visit in advance!



Design Your Own Loft in a Residential Condominium!

Motivated Seller, Priced to sell!

This spacious loft home spans approximately 1,639 square feet and boasts ceilings reaching 10-11 feet, allowing an abundance of northern light to flood through nine oversized windows. Currently configured as a generous one-bedroom, one-and-a-half-bathroom layout with a sizable living and dining area, along with a separate laundry room, this loft offers the flexibility to easily convert into two or three bedrooms and two full baths. Featuring true industrial-style aesthetics reminiscent of historic garment district lofts, the space showcases nine factory-style windows, offering a unique canvas for your design vision or collaboration with an architect to create your dream home.

With the potential to create an oasis of tranquility high above Midtown's bustling streets, this unit also includes a spacious permanently assigned storage unit located in the basement, adding convenience without any additional monthly costs. Situated on the twelfth floor with only four units per floor, this loft benefits from central air conditioning and remarkably low monthly condominium fees, well below $1 per square foot, with heat provided by the building and included in the common charges.

Originally designed in 1926 by the Blum Brothers in a Neo Gothic-Deco style, the building was converted to condominiums in 2004. Located at 315 West 36th Street, this condominium building offers a host of amenities including a 24-hour doorman/concierge, a roof deck, and convenient proximity to various transportation options including the A, C, E, 1, 2, 3, R, Q, N subway lines, as well as the LIRR, PATH, AMTRAK, and the reimagined Moynihan Train Hall.