Velkommen til Penthouse 8D på 115 Fourth Avenue – en spektakulær, totalrenoveret og ekstra rummelig penthouselejlighed i loftstil med 1 soveværelse og 2 badeværelser, fordelt på to plan, midt i Greenwich Village og Union Square.

Loftshøjde på imponerende 12 fod
1 soveværelse / 2 badeværelser
Over 200 kvadratfod privat uderum
Vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
To Fisher & Paykel-opvaskemaskiner med skuffer
Sub-Zero-køleskab
Kogeplade med seks blus
Gourmetkøkken med god bord- og arbejdsplads
Soveværelse med kingsize-seng og separat opholdsområde
Rummeligt walk-in-closet + to ekstra store specialbyggede skabe
Walk-in-bruser med regnbruser + badekar
Dobbelt håndvask og gulvvarme på badeværelset
Individuel varme og køling på begge etager
Motoriserede vinduesafskærmninger
Specialdesignet italiensk ståltrappe
Privat terrasse med tekøkken, belysning, specialmøbler og projektoropsætning

Den imponerende planløsning i to etager forener størrelsen og karakteren fra et klassisk New York-loft med finish og bekvemmeligheder fra et moderne luksushjem. Hovedetagen rummer et stort, åbent opholds- og spiseområde med ekstra store sydvendte vinduer og masser af naturligt lys. Den hævede soveafdeling byder på et privat fristed med soveværelse med kingsize-seng, opholdsområde, walk-in-closet og komplet badeværelse.

Mere end 200 kvadratfod privat uderum er direkte tilgængeligt fra soveværelset gennem specialdesignede dobbeltdøre på over 9 fod. Terrassen er indrettet til underholdning og har tekøkken, dæmpbar LED-belysning, specialdesignede modulmøbler, en plantehylde langs kanten samt tilslutninger til projektor.

115 Fourth Avenue ligger i en ombygget førkrigsbygning med ejerlejligheder og tilbyder døgnbemandet portner, to elevatorer, en flot fælles tagterrasse og et kæledyrsvenligt miljø. Beliggenheden er ideel tæt på Greenwich Village, Union Square og det bedste af det sydlige Manhattan.

Bemærk: Billederne viser boligens tidligere stand og er kun til illustration. Lejligheden er i øjeblikket beboet af en lejer, og dens udseende kan derfor afvige en smule fra billederne.

GEBYRER:
Behandlingsgebyr for ansøgning: 700 USD (750 USD uden mægler) – betales ved indsendelse
Gebyr for baggrundsrapport: 125 USD pr. ansøger – betales ved indsendelse
Yderligere gebyr for kriminelt baggrundstjek på 75 USD, hvis bestyrelsen kræver det
Indflytningsdepositum (refunderbart): 1.000 USD – betales ved indsendelse
Indflytningsgebyr: 275 USD – betales ved indsendelse
Oprettelsesgebyr for enkeltansøgning: 145 USD – betales ved oprettelse
Gebyr for digital indsendelse: 85 USD – betales ved indsendelse
Administrationsgebyr for ansøgning: 5 % af gældende bygningsgebyrer, eksklusive gebyrerne for digital indsendelse og oprettelse – betales ved indsendelse

Til salg for 1.990.000 USD og til leje for 12.000 USD om måneden.

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month