Mød The Windsor på 23 Ocean Parkway: 98 designerboliger i ejerlejlighedsform, beliggende i hjertet af Windsor Terrace, lige over for Prospect Park, neden for Park Slope og omgivet på alle sider af smukke, historiske brownstone-huse og grønne, træomkransede gader. Denne imponerende, 9 etager høje murstensbygning er et sjældent fund og den eneste af sin slags ud til Prospect Park, der tilbyder beboerne tre elevatorer, en bemandet lobby fra kl. 8 til 21 og en enestående pakke af faciliteter, herunder et stort fitnesscenter, et businesscenter, et coworkingområde, et legerum for børn, et spillelokale, en biografsal, en spa til kæledyr, et privat spiselokale samt en gennemtænkt anlagt gårdhave og tagterrasse med udekøkken og udsigt over parken. Sjældent udbudte indendørs parkeringspladser sælges også, ligesom der er private opbevaringsbure.

Bolig 8E er en helt særlig studiolejlighed på en høj etage med en privat balkon på 40 kvadratfod. Hvorfor leje, når du kan eje dit eget hjem? Den er også oplagt som pied-à-terre eller investeringsejendom.

Nyd godt af F- og G-togene, kun én gade væk ved Fort Hamilton-stationen, samt et stort udvalg af caféer, restauranter og butikker i alle retninger og kilometerlange stier i parken. Tennis og pickleball er let tilgængeligt lige over for ved Parade Grounds, og der ligger endda offentlige hestestalde ved siden af. Få grønne områder, kultur og fornøjelser ind i hverdagen på The Windsor!

The Windsor er tegnet af Gene Kaufman Architects med interiørdesign af Studio Sistine. Bygningens ydre kendetegnes af en tidløs murstensfacade, fremhævet af ekstra store stålvinduer, der lader dagslyset strømme ind i alle boliger dagen lang. De nederste etager har smuk udsigt over en fredfyldt, anlagt gårdhave med frodig og stilfuld beplantning, mens de øverste etager byder på fugleperspektiv over parken og byens skyline. Interiøret er gentænkt som personlige fristeder med varme, diskrete naturmaterialer – fra brede plankegulve i egetræ til natursten og varme metaller – samt den ekstra bekvemmelighed ved centralvarme og -køling, køkkener til madentusiaster, spabadeværelser og vaskemaskine og tørretumbler i hver bolig.

De rummelige designerkøkkener har specialfremstillede skabe i hvid eg samt slebne bordplader og stænkplader i Taj Mahal-kvarts. En komplet suite af professionelle italienske SMEG-hvidevarer er integreret bag paneler og omfatter køleskab og opvaskemaskine med paneler, induktionskogeplade, varmluftsovn og mikrobølgeovn. Andre gennemtænkte detaljer omfatter belysning under overskabene, stenarbejde med Swiss edge-kant, store viktualierum og rummelige køkkenøer i mange af boligerne, som giver uendelige muligheder for funktionel indretning.

De primære soveværelser tilbyder et fredfyldt fristed fra omverdenen med generøs skabsplads og luksuriøse en suite-badeværelser udført i Asian Statuary-marmor. De har gulvvarme, armaturer i satinbørstet messing og et specialfremstillet dobbelt håndvaskemøbel med bordplade i Arabescato Corchia-kvarts. Det sekundære soveværelse er lige så alsidigt og egner sig perfekt som gæsteværelse, børneværelse eller hjemmekontor. De sekundære badeværelser har slebne porcelænsfliser med kalkstenslook, gulvvarme, badekar og afdæmpede, naturlige overflader.

De fuldstændige vilkår for udbuddet findes i udbudsplan CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.