Med stor opmærksomhed på alle detaljer ligger denne specialbyggede og i perfekt stand befindende bolig med ét soveværelse og ét badeværelse på en høj anden sal i Lincoln Guild, et luksuriøst andelsbyggeri med fuld service fra midten af århundredet (opført i 1961) i det eftertragtede Lincoln Square-kvarter. Boligen byder på en rolig og lys vestvendt beliggenhed med eftermiddagssol. Blandt de mange kvaliteter finder man en rummelig stue med indbygget soffitbelysning og en separat spiseafdeling med vindue samt et åbent køkken med Bertazzoni- og Bosch-apparater i rustfrit stål, Caesarstone-bordplader med hvid flisebeklædning, hvide skabe med belysning under overskabene og siddepladser ved køkkenbordet.

Det primære soveværelse har et specialbygget garderobeskab i dobbelt størrelse, soffitbelysning over sengen og opbevaringsplads over hovedhøjde. Ved siden af ligger det fuldstændigt renoverede badeværelse med store porcelænsfliser fra gulv til loft, armaturer fra Kohler, soffitbelysning og en specialbygget bruseniche med glasafskærmning. Nye gulve i hvid eg og fodlister overalt, vægmonterede Friedrich-airconditionanlæg, store specialtilpassede skabe, specialbelysning og vinduesbeklædning samt nye døre med specialtilpassede børstede nikkelbeslag – og en meget lav månedlig fællesudgift på kun 1.708 USD inklusive forbrugsudgifter – fuldender denne sjældent udbudte bolig!

Bygningen tilbyder døgnbemandet portner/concierge, fast ejendomsinspektør, et selvadministreret kontor på stedet, en renoveret lobby med den restaurerede mid-century-mosaik af Sam Weiner, en stærk økonomi, fitnesscenter uden ekstra betaling, fælleslokale med cateringkøkken, to vaskerum, renoverede gange, cykelrum samt parkering på ejendommen (begge med venteliste), en smukt anlagt cirkelformet indkørsel, katte er tilladt, og hunde er tilladt med godkendt ESA-dokumentation.

Den bedst beliggende del af Lincoln Square – tæt på Riverside Park, Hudson Greenway, Columbus Circle, Lincoln Center, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, Jubilee Gourmet Market, Fairway og Citarella, talrige restauranter, shoppingmuligheder, Citi Bikes, buslinjer samt 1-, 2- og 3-metrolinjerne!

With great attention to all details, this custom built and triple mint one bedroom / one bathroom high second floor home resides at Lincoln Guild, a full service mid-century (built 1961) luxury cooperative located in the sought-after Lincoln Square neighborhood. Offering a quiet & bright western exposure with afternoon sun, features of this beautiful home include a spacious living room with built-in soffit lighting and a separate windowed dining area, and an open plan kitchen with Bertazzoni and Bosch stainless appliances, Caesarstone counters with a white tile backsplash, white cabinetry with undercabinet lighting, and countertop seating. The primary bedroom offers a double sized custom closet, soffit lighting over the bed, overhead storage, with an adjacent fully renovated hall bathroom with floor-to ceiling oversized porcelain tiling, Kohler fixtures, soffit lighting, and a glass enclosed custom shower. New white oak flooring and baseboard moldings throughout, thru-wall Friedreich AC's, large custom fitted closets, custom lighting and window treatments, and new doors with custom brushed nickel hardware and a very LOW $1,708 MT INCLUDING UTILITIES completes this hard to find home! BLD: 24HR doorman/concierge, resident superintendent, on-site self-management office, renovated lobby with restored Sam Weiner mid-century mosaic mural, strong financial statement, fitness center (no charge), community room w/catering kitchen, 2 laundry rooms, renovated hallways, bike room & on-site parking (both waitlisted), beautifully landscaped circular driveway, cats allowed & dogs permitted with ESA approved documentation. Best LS location, near Riverside Park, Hudson Greenway, Columbus Circle, Lincoln Center, Whole Foods, Trader Joes, Wegmans, Jubilee Gourmet Market, Fairway & Citarella, numerous restaurants, shopping, Citibikes, bus lines, and near the 1/2/3 subways!