Tilgængelig straks efter ejerforeningens godkendelse

Umøbleret lejlighed med 1 soveværelse og 1 badeværelse, ca. 82,2 m²

Bolig 77A er en hjørnebolig med 1 soveværelse og 1 badeværelse på ca. 82,2 m², fyldt med naturligt lys og med enestående, åbne udsigter mod øst og nord. Boligen har imponerende lofter på 3 meter samt gulv-til-loft-vinduer.

Den elegante entré med galleri byder på to rummelige skabe og fører ind til et stort opholds- og underholdningsområde. Stuen, der bades i østvendt lys, byder på glimt af East River samt markante udsigter over byen mod nord. Køkkenet er både stilfuldt og funktionelt og har førsteklasses Miele-apparater samt emhætte med aftræk.

Det fredelige nordvendte soveværelse har udsigt over World Trade Center og Hudson River samt to store specialdesignede skabe. Badeværelset kan tilgås fra både entréen og soveværelset og har gulvvarme, specialdesignet væghængt toiletbord med armatur samt et medicinskab med indbygget belysning. En Miele-vaskemaskine og -tørretumbler samt individuel klimastyring fuldender boligen.

The Greenwich Residence tilbyder mere end 2.500 m² indendørs og udendørs faciliteter, herunder en 15 meter lang saltvandspool med vinduer i to etagers højde, fitnesscenter med vægtræningsrum, yoga- og Pilates-studie, sauna, dampbad, afslapningslounge, privat spisestue med pejs og cateringkøkken, biografsal samt en multifunktionel beboerlounge med private telefonbokse, kaffebar, pantry og vådbar. Beboerne har også adgang til et indendørs/udendørs legeområde for småbørn, en anlagt terrasse med private grillfaciliteter, spiseområder og bålsted samt døgnåben dørmand- og concierge-service, håndleveret post, cykelopbevaring og køleopbevaring.

The Greenwich ligger ideelt i Downtown og er omgivet af det bedste fra Tribeca, SoHo, Hudson Square og West Village med anerkendte restauranter, shopping, kultur, parker ved vandet og nem adgang til offentlig transport lige i nærheden.

Omkostningsoversigt:

Til ejeren:

- Første måneds husleje: 10.500,00 USD

- Depositum svarende til én måneds husleje: 10.500,00 USD (forfalder ved underskrivelse af lejekontrakten)

Til ejerforeningen og administrationen:

- Gebyr for behandling af ansøgning: 700,00 USD

- Indflytningsdepositum: 2.500 USD (refunderbart)

- Indflytningsgebyr: 500,00 USD

- Fraflytningsgebyr: 500,00 USD (betales ved fraflytning)

- Fraflytningsdepositum: 2.500 USD (refunderbart) (betales ved fraflytning)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)