Konvertibel co-op-lejlighed med 2 soveværelser på Upper West Side og balkon – 165 W 66th St #6H

Rummelig lejlighed til salg i Lincoln Square med privat uderum

Oplev en enestående værdi på 165 West 66th Street, lejlighed 6H, i det prestigefyldte andelsboligkompleks Lincoln Terrace. Denne ekstra store co-op-lejlighed med ét soveværelse ligger i hjertet af Lincoln Square på Manhattans Upper West Side og byder på en fleksibel planløsning, enorme walk-in-garderober, et hjemmekontor og en privat, vestvendt balkon med uhindret udsigt til solnedgangen.

Fleksibel planløsning med 1 soveværelse og mulighed for ægte 2-soveværelsesbolig

Lejligheden er i øjeblikket indrettet som en rummelig bolig med ét soveværelse, et separat hjemmekontor og en specialbygget Murphy-seng. Denne alsidige boligmulighed på Upper West Side kan nemt ombygges til en bolig med to egentlige soveværelser, samtidig med at der bevares et privat arbejdsområde.

- Ekstra stort soveværelse: Plads til en kingsize-seng og yderligere møbler.
- Separat hjemmekontor: Ideelt til fjernarbejde, studier eller indretning som børneværelse.
- Fremragende opbevaringsplads: To enorme walk-in-garderober.
- Privat balkon: Vestvendt uderum med rolige udsigter om aftenen.

Luksuriøse faciliteter med fuld service i Lincoln Terrace Co-op

At bo på 165 W 66th St giver adgang til en førsteklasses livsstil med fuld service på Upper West Side. Beboerne har adgang til en række førsteklasses faciliteter:

- Døgnbemandet dørmand og særskilt pakkerum
- Topmoderne fitnesscenter og motionsrum
- Legerum til børn og sikker cykelopbevaring
- ICON-parkeringshus på ejendommen for maksimal bekvemmelighed
- Kæledyrsvenlig ejendom (med forbehold for gældende racebegrænsninger)

Førsteklasses beliggenhed på Upper West Side tæt på Lincoln Center

Denne co-op-lejlighed i Lincoln Square ligger få skridt fra nogle af Manhattans bedste kulturelle seværdigheder. Du bor tæt på Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park og Riverside Park. Førsteklasses restauranter i nabolaget, luksusshopping og metrostationen 66th Street–Lincoln Center (linje 1) ligger lige uden for døren.

Økonomi og regler for co-op-bygningen

- Finansiering tilladt: Maksimalt 75 % belåning
- Overdragelsesafgift: 2 %, betales af køberen
- Kautionister: Tilladt med bestyrelsens godkendelse
- Krav: Likviditet efter afslutning af købet og husforsikring
- Bemærk: Fremleje og vaskemaskiner/tørretumblere i lejligheden er ikke tilladt ifølge co-op-bestyrelsen

Kæledyr efter godkendelse, cykelrum, nybyggeri, parkering tilgængelig, hunde tilladt, privat uderum, privat terrasse, legerum, vaskerum, uderum

Convertible 2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Apartment for Sale with Private Outdoor Space

Discover unparalleled value at 165 West 66th Street, Apartment 6H, situated inside the prestigious Lincoln Terrace cooperative. Located in the heart of Lincoln Square on Manhattan's Upper West Side, this oversized one-bedroom co-op features a flexible floor plan, massive walk-in closets, a Home Office, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.

Flexible 1-Bedroom Layout with True 2-Bedroom Conversion Potential

Currently configured as an expansive 1BR apartment with a dedicated home office and custom Murphy bed, this versatile UWS real estate opportunity can easily be converted into a true 2-bedroom home while preserving a private workspace.

- Oversized Main Bedroom: Fits a king-size bed set with room for additional furniture.
- Dedicated Home Office: Ideal for remote work, study, or a nurseries layout.
- Exceptional Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets.
- Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views.

Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op

Living at 165 W 66th St offers a premier, full-service Upper West Side lifestyle. Residents enjoy access to top-tier building amenities:
- 24-Hour Doorman & dedicated package room
- State-of-the-Art Fitness Center & Gym
- Children's Playroom & secure Bicycle storage
- On-Site ICON Parking Garage for ultimate convenience
- Pet-Friendly Building policies (subject to standard breed restrictions)

Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center

This Lincoln Square co-op places you steps from Manhattan's finest cultural attractions. Enjoy unmatched proximity to Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. Top-tier neighborhood dining, luxury shopping, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.

Co-op Financials & Building Policies

- Financing Allowed: Maximum 75% financing permitted
- Flip Tax: 2% flip tax payable by the purchaser
- Guarantors: Permitted subject to board approval
- Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
- Note: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space