ALLE FREMVISNINGER OG ÅBENT HUS ER KUN EFTER AFTALE

Ejerlejligheden med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser er den største af sin slags – placeret på etagen med de højeste lofter – i The Boerum, en fuldt bemandet ejerlejlighedsbygning i Boerum Hill! SJÆLDENT UDBUDT OPBEVARINGSPLADS OG PARKERING PÅ EJENDOMMEN KAN OGSÅ KØBES SEPARAT.

Denne rummelige, vest- og nordvendte bolig med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser har en åben udsigt over Downtown Brooklyns skyline og byder på 1.765 square feet, svarende til ca. 164 m², udsøgt designet boligareal. En elegant entrégalleri med et stort walk-in-closet og et gæstetoilet leder ind til en solbeskinnet, vest- og nordvendt hjørnestue med lofter på cirka 3 meter og åben udsigt over byen gennem store vinduer. Den åbne planløsning fortsætter naturligt ind i et kokkekøkken designet af Valcucine, som er stilrent og funktionelt med en stor køkkenø med integreret bardisk, bordplader i Silestone-kvarts og førsteklasses apparater i rustfrit stål.

Den primære suite har lofter på cirka 3,35 meter, en hel væg med smukke indbyggede skabe og en udtrækkelig stige samt to rummelige walk-in-closets. Det ensuite spa-inspirerede badeværelse har opvarmede gulve i Calacatta-marmor, dobbelt håndvask, armaturer i gunmetal fra Watermark og en ekstra stor bruseniche. De øvrige soveværelser er ligeledes alsidige; det ene har sit eget walk-in-closet, mens det tredje er udstyret med en Murphy-seng eller et skrivebord, hvilket gør det ideelt som gæsteværelse eller elegant hjemmekontor. Det andet fulde badeværelse ligger over for gangen og har badekar/bruser. Boligen har højt til loftet, en LG-vaskemaskine i fuld størrelse og en fuldt ventileret tørretumbler, central aircondition med 3 zoner, gulve i hvid eg samt elektriske persienner i alle rum. Derudover er der indbyggede skabe fra Container Store samt ekstra opbevaringsplads overalt i boligen.

The Boerum blev opført i 2016 og er en førsteklasses, fuldt bemandet ejerlejlighedsbygning i hjertet af Boerum Hill. Beboerne har adgang til døgnbemandet portner, fastboende ejendomsadministrator, et topmoderne fitnesscenter, en række loungeområder inklusive bibliotek og legerum samt cykelrum. Den anlagte terrasse på 15. etage, lige over for denne lejlighed, er et særligt højdepunkt med udekøkken, græsareal, tv og solterrasse. Beliggenheden er ideel tæt på kvarterets bedste butikker og restauranter, og med 2/3-, 4/5-, A/C-, F/G- og R-togene blot få skridt væk er der nem adgang til hele Brooklyn og Manhattan. Bygningen er kæledyrsvenlig.

De viste ejendomsskatter afspejler en skattenedsættelse på 17,5 % for primære boliger i NYC-andels- og ejerlejligheder. Individuel godkendelse er påkrævet.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.