$499,900 - 463 Rose Valley Road, Monticello, NY 12701｜ID # 1027386

Property Description « Danish »

Hver anden sted, du har set på, kom med en liste. Dette her kom færdigt. Du drejer af vejen, indkørslen fører dig tilbage gennem træerne, og 6,98 acres med fred fylder foran dig. Asfalten, støjen, den løbende liste i dit hoved, alt sammen forbliver tilbage ved vejen. Der er intet her, der venter på dig. Ikke en tilladelse, ikke en farve, ikke en eneste weekend, du havde håbet at beholde for dig selv.

Bagved ruller landet åbent, bredt og grønt, og det er helt dit, kantet af en trækrone, der flammer op i oktober og forsvinder under den første rigtige sne. Der er en pool til den lange sommer, når dagene nægter at slutte, en overdækket veranda til de morgener, hvor himlen ikke kan beslutte sig, og en terrasse, der altid er klar uden nogensinde at bede om at blive slebet eller bejdset. Der er nok åbent land omkring det hele til, at du kan gå i en time og stadig være hjemme. Herude er det højeste, du hører, vejret.

Indenfor holder følelsen. Stueområdet åbner sig omkring en fritstående pejs, den slags du tænder på den første kolde nat og glemmer at slukke, dens glød bærer ind i køkkenet, hvor en ø giver alle et sted at lande på de søndage, der bliver til lange, langsomme madlavningssessioner. Fem soveværelser betyder, at ingen behøver at give afkald på noget, et kontor, et værksted, et værelse der altid er klar til dem, der kører forbi. Nede i kælderen er den fulde kælder allerede færdig, allerede varm, mere hus end opbevaring. Alt, hvad du rører ved, er blevet passet, plejet og efterladt klar, så flytningen er netop det. Du ankommer. Du pakker ud. Du begynder at leve samme eftermiddag.

Og så er der den del, der gør dette fra at være et smukt sted at sidde til at være et virkelig smart sted at eje. Garagen medfølger godkendte tilladelser og planer om at omdanne den til en fuld et-værelses bolig for sig selv. Den svære del, tegningerne, godkendelserne, ventetiden, er allerede bag dig. Om du nogensinde bygger det, er helt op til dig. Det kan forblive en garage. Det kan blive den udlejning, der stille betaler dig tilbage, studiet med sin egen dør, de private kvater for gæster, der aldrig helt vil forlade. Fordelen sidder lige der, tilladt og klar, og den beder om ingenting af dig, indtil den dag du beslutter, at du ønsker det.

Indstillingen er Sullivan County Catskills på sit nemmeste. Bethel Woods tilbyder en fuld sommer af græskoncerter omkring 15 minutter fra din dør, på det samme sted, hvor Woodstock fandt sted. Holiday Mountain holder vintrene korte med undskyldninger, og Lake Superior State Park giver dig en svømmetur og en padle, når varmen stiger. Resorts World og Kartrite vandland ligger tæt nok på til de dage, du ønsker lidt støj med vilje, og så kører du hjem til ingenting af det. Byen ligger omkring 2 timer sydpå, når vejen er klar, tæt nok til at være inden for rækkevidde, langt nok til at det stopper med at række dig.

Det, der sælger dig i sidste ende, vil ikke være nogen enkelt funktion. Det vil være fraværet af det, du er kommet til at forvente fra hver anden liste, fangsten, kompromisset, projektet, der gemmer sig lige bag de pæne billeder. Der er ingen fangst her. Arbejdet er gjort, landet er dit, fremtiden er allerede godkendt, og alt, hvad dette sted nogensinde har bedt om, er, at du dukker op og lader det give dig stilheden. En aften snart vil du stå på den terrasse, mens det sidste lys forlader træerne, intet tilbage at fikse, og du vil forstå, at dette var hele pointen.

ID #‎	1027386
Detaljer	5 soveværelser, 2 badeværelser, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler, garage, aircondition, eksteriør: 6.98 acres, interiør: 2122 ft2, 197m2 (DOM): 33 days
Byggeår	1960
Ejendomsskat (årligt)	$5,598
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Fuld kælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.