Velkommen til 20LA på Excelsior, et smukt designet hus med 3 soveværelser og 3,5 badeværelser med en planløsning, der er perfekt til familier, der elsker at underholde.

Træd ind i en solfyldt stue med store, lyddæmpende vinduer, der indrammer en betagende udsigt over byen. En sydvendt terrasse tilbyder et fredfyldt udendørs tilflugtssted, perfekt til afslapning, havearbejde eller at nyde solen. Ved siden af stuen er der et formelt spisestue og et slankt, moderne køkken med spiseplads og nutidige finishes.

Elegante dobbeltdøre fører til et hyggeligt kontor og et alsidigt værelse til gæster med eget privat badeværelse. Det rummelige vaskerum er stort nok til at kunne bruges som personaleværelse.

Hovedsoveværelset er en drøm for opbevaringselskere, med en fuld væg af skræddersyede skabe, et walk-in closet og et luksuriøst badeværelse med vindue og gulvvarme. Børneværelset er lige så imponerende, med eget badeværelse, et walk-in closet og rigeligt med naturligt lys, der skaber et lyst og muntert rum.

Excelsior, designet af Phillip Birnbaum i 1967, er en førsteklasses luksusbygning med fuld service, der tilbyder exceptionelle faciliteter: concierge, dørmænd, et fitnesscenter (Complete Body Fitness), tagterrasse, swimmingpool, garage, vaskefaciliteter og parkeringsservice.

Forudbetalte gebyrer:
Behandlingsgebyr for ansøgning (ikke-refunderbart) - 650 $
Digitalt behandlingsgebyr (ikke-refunderbart) - 65 $
Indledende gebyr for ansøgning (ikke-refunderbart) - 75 $
Gebyr for kreditvurdering (ikke-refunderbart) - 325 $ pr. ansøger
Gebyr for kreditvurdering igen - 250 $ (hvis det er relevant)
Depositum til hund - 500 $ (hvis det er relevant, pr. kæledyr)
Hurtig gennemgangsgebyr - 500 $ (hvis det er relevant)
Gebyr for ufuldstændig ansøgning - 150 $ (hvis det er relevant)
Flyttegebyr (ikke-refunderbart) - 400 $
Depositum - En måneds husleje

Welcome to 20LA at the Excelsior, a beautifully designed 3-bedroom, 3.5-bath home with a layout perfect for families who love to entertain.

Step into a sunlit living room with oversized, soundproof windows framing sweeping city views. A south-facing terrace offers a serene outdoor retreat, perfect for relaxing, gardening, or soaking up the sun. Adjacent to the living room are a formal dining room and a sleek, modern eat-in kitchen with contemporary finishes.

Elegant double doors lead to a cozy den and a versatile office or guest room with its own private bathroom. The spacious laundry room is large enough to double as a staff room.

The primary bedroom is a storage lover’s dream, featuring a full wall of custom closets, a walk-in closet, and a luxurious windowed bathroom with heated floors. The children’s bedroom is equally impressive, with an en suite bathroom, a walk-in closet, and abundant natural light creating a bright, cheerful space.

The Excelsior, designed by Phillip Birnbaum in 1967, is a premier full-service luxury building offering exceptional amenities: concierge, doormen, a health club (Complete Body Fitness), rooftop deck, swimming pool, garage, laundry facilities, and valet services.

Upfront Fees:
Application Processing Fee (Non-Refundable) - $650
Digital Processing Fee (Non-Refundable) - $65
Application initiation (Non-Refundable) - $75
Credit Check Fee (Non-Refundable) - $325 per applicant
Credit Rerun Fee - 250 ( If Applicable)
Dog Deposit - 500 (if Applicable, per pet)
Expedited Review Fee - 500 (if Applicable)
Incomplete Application Fee - 150 (If applicable)
Move In Fee (non-refundable) - $400
Deposit - One Month's Rent