LEDIG FRA 15. OKTOBER – FULDT MØBLERET ELLER UMØBLERET – FREMVISNINGER KUN I DE ANGIVNE ÅBENT HUS-TIDSRUM.

Flyt direkte ind i denne fantastiske, solbeskinnede hjørnebolig på 1.582 kvadratfod med 3 soveværelser og 2,5 badeværelser i Museum House. Boligen har imponerende udsigt over Brooklyn Museum og Manhattans skyline og ligger lige over for Prospect Park. Museum House blev opført i 2019 og består af en kurateret samling af 37 ejerlejligheder med et til fire soveværelser, som tilbyder et nyt niveau af luksus i Brooklyns førende og centralt beliggende kvarter Prospect Heights.

Lejlighed 6D har en rummelig entrégalleri, der åbner op til en stor stue med vinduer fra gulv til loft, som fremviser en misundelsesværdig, direkte udsigt over Brooklyn Museum og Manhattans skyline. Det åbne køkken, designet af den anerkendte italienske møbelproducent Poliform, har røgfarvede skabe, bordplader i Carrara-marmor, Miele-hvidevarer, Grohe-armaturer samt en stor central køkkenø med morgenmadsbar. Ved siden af køkkenet ligger en separat spisestue, der nemt rummer et spisebord til 6 eller flere personer.

Den rummelige primære suite har en kingsize-seng, en læsekrog med lænestol samt et stort walk-in-closet med vindue og plads nok til enhver garderobe. Lyset strømmer ind hele dagen gennem to vægge med vinduer fra gulv til loft, der giver en imponerende, åben udsigt over Manhattan og Brooklyn. Det tilhørende primære badeværelse har vægge og gulve fra gulv til loft i Carrara-marmor, et dobbelt håndvaskmøbel i røgfarvet mørk eg med bordplade i Carrara-sten samt en stor walk-in-bruser med to brusearmaturer.

Det andet soveværelse er indrettet med køjesenge, endnu en queensize-seng og to store specialfremstillede skabe med dobbeltdøre. Det tredje soveværelse, der i øjeblikket er indrettet som et rummeligt hjemmekontor og gæsteværelse, kan nemt anvendes som et fuldt udbygget tredje soveværelse, hvis det ønskes. Det andet badeværelse er udført med vægge og gulve fra gulv til loft i Crystal Wood-marmor, et møbel i røgfarvet mørk eg samt et stort badekar med bruser.

Lejlighed 6D ligger højt over trætoppene og tilbyder et forfriskende lysindfald og udsigt fra hvert rum samt 2 altaner med udsigt over Brooklyn Museum og Manhattans skyline. Boligen har smukke sildebensgulve i hvid eg overalt, central varme og aircondition med flere zoner samt vaskemaskine og gas-tørretumbler med aftræk i lejligheden. BEMÆRK – kæledyr overvejes fra sag til sag.

Museum House tilbyder alle moderne bekvemmeligheder med faciliteter såsom et virtuelt dørmandssystem fra Butterfly MX, en storslået anlagt tagterrasse med panoramaudsigt, grill og specialbyggede træterrasser, siddeområder og sæsonbestemte liggestole, et legerum til børn, et pakkerum, cykelopbevaring, vicevært og portner samt et virtuelt dørmandssystem. Der findes et parkeringsanlæg på stedet med pladser til leje mod et ekstra gebyr.

Bygningen ligger lige ved den træomkransede Eastern Parkway på Washington Avenue og støder op til nogle af Brooklyns mest elskede destinationer, herunder Brooklyn Museum, Prospect Park, Brooklyn Public Library, Brooklyn Botanic Gardens og Grand Army Plaza. Der er mindre end én blok til metrostationen 2,3 Eastern Parkway, to blokke til linjerne 2/3/4/5 ved Franklin Avenue samt adskillige buslinjer.

**OPLYSNING OM GEBYRER:**

**Gebyrer betalt til udlejer**
- Gebyr for kreditvurdering (pr. ansøger) – 20 USD (kan ikke refunderes)
- Første måneds husleje (betaling for den første måned under lejekontrakten): 9.495 USD
- Depositum (depositum, der tilbageholdes som sikkerhed for opfyldelse af lejekontraktens forpligtelser): 9.495 USD

**Gebyrer til ejerforeningen betalt af ansøgerne ved underskrivelse af lejekontrakten:**
- Daisy (ejerforeningens administrationsselskab) – gebyr for ansøgning om lejemål (kan ikke refunderes): 400 USD
- Indflytningsgebyr (kan ikke refunderes; gebyr opkrævet af ejerforeningen til dækning af administrative omkostninger, reservation af elevator og/eller koordinering i forbindelse med indflytning): 500 USD
- Indflytningsdepositum (refunderbart): 1.000 USD

AVAILABLE OCTOBER 15 - FULLY FURNISHED OR UNFURNISHED - SHOWINGS DURING POSTED OPEN HOUSE TIMES ONLY. Move right in to this stunning sunlit 1,582 square-foot 3-bedroom, 2.5-bathroom corner residence at the Museum House, with striking views of the Brooklyn Museum and Manhattan skyline, located directly across from Prospect Park. Built in 2019, The Museum House’s curated collection of 37 one to four-bedroom condominium residences offer a new level of luxury in Brooklyn’s preeminent and centrally located neighborhood of Prospect Heights.

Unit 6D features an expansive entry gallery that opens to a large living room with floor to ceiling windows showcasing enviable direct views of The Brooklyn Museum and Manhattan Skyline. The open kitchen, designed by renowned Italian furniture maker Poliform, features smoked cabinetry, Carrara marble countertops, Miele appliances, Grohe fixtures, and a large central island with breakfast bar. Adjacent to the kitchen, a separate dining room easily accommodates a 6+ person dining table.The spacious primary suite offers a king-sized bed, reading nook with armchair, and a large windowed walk-in closet with enough space for any wardrobe. Light pours in throughout the day from two walls of floor to ceiling windows, offering striking open Manhattan and Brooklyn views. The ensuite primary bath boasts floor to ceiling Carrara marble walls and floors, a smoked dark oak and Carrara stone-top double-sink vanity, and a large dual fixture walk-in shower. The second bedroom is outfitted with bunk beds, a second queen-sized bed and two large double-door custom closets. The third bedroom, currently outfitted as a spacious home office and guest room, could easily be used as a third full bedroom, if desired. The second bath is finished with floor to ceiling Crystal Wood marble walls and floors, a Smoked Dark Oak vanity, and a large soaking tub with shower. Perched above the tree-tops, Unit 6D offers refreshing light and views from every room, plus 2 balconies overlooking the Brooklyn Museum and Manhattan Skyline, beautiful white oak herringbone flooring throughout, multi-zone central heat and AC, and an in-unit washer and vented gas dryer. PLEASE NOTE - pets considered on a case-by-case basis.

The Museum House offers all the conveniences of modern living with amenities including a Butterfly MX virtual doorman system, a magnificent landscaped roof deck with panoramic views, grills and custom built-in decking, seating areas, and seasonal loungers, a children’s playroom, a package room, a bike storage room, a super and porter, and a virtual doorman system. There is an onsite parking garage with spaces available to rent for an additional fee. Situated just off tree lined Eastern Parkway on Washington Avenue, the building is adjacent to some of Brooklyn’s most loved destinations including The Brooklyn Museum, Prospect Park, The Brooklyn Public Library, The Brooklyn Botanic Gardens, and Grand Army Plaza. It is less than a block from the 2,3 Eastern Parkway Subway stop, 2 blocks from the 2/3/4/5 at Franklin Ave as well as numerous bus lines.

DISCLOSURE OF FEES:

Fees Paid to Landlord
- Credit Check Fee (Per Applicant) - $20 (non-refundable)
- First Month's Rent (Payment for the first month of occupancy under the lease): $9,495
- Security Deposit (Deposit held as security for performance of lease obligations) : $9,495

Condominium Application Fees Paid by Applicants Upon Lease Signing:
- Daisy (Condo Mgmt Company) Lease Application Fee (Non-Refundable): $400
- Move-In Fee (Non-Refundable, Fee charged by condo to cover administrative costs, elevator reservations, and/or coordination related to move-in): $500
- Move-In Deposit (Refundable): $1,000