Velkommen til 110 Clinton Avenue #2B, muligvis den mest charmerende og gennemtænkte studiolejlighed i Clinton Hill. Med fremragende opbevaringsplads, et renoveret badeværelse, en queensize Murphy-seng og en privat terrasse, tilbyder dette hjem et niveau af funktionalitet og komfort, som sjældent findes i en studiolejlighed.

Det åbne opholdsrum er centreret omkring en dekorativ pejs med marmorhylde, der skaber et varmt fokuspunkt for rummet. Høje 10-fods lofter og to store sydvendte vinduer floder lejligheden med naturligt lys og styrker følelsen af rummelighed. Et separat alkove giver det perfekte sted til et hjemmekontor eller kan nemt lukkes inde for at skabe et ekstra skab og endnu mere opbevaring. De dejlige trægulve bidrager til karakteren og charmen.

Skræddersyet snedkerarbejde findes overalt i hjemmet, herunder en entré-garderobe og en hydraulisk Murphy-seng, der er smart integreret i en væg af indbygget opbevaring. Gennemtænkte detaljer er overalt, fra det udtrækkelige natbord, der er gemt i skabene, til de udtrækkelige kroge inde i den forreste garderobe til overtøj og tasker. Lige uden for badeværelset har et generøst walk-in skab gulv-til-loft skohylde og masser af plads til hængende og foldet tøj. Der er endda en dyb opbevaringsplads over døren.

Det renoverede badeværelse er færdiggjort med skræddersyet flisearbejde, et stort vaskeskab med fremragende opbevaring og en karakteristisk undermonteret Kohler Artist Editions Derring Design vask. Køkkenet er imponerende rummeligt for et studio, med rigelig skabsplads, generøs bordplads, granitbordplader og rustfrie stålapparater, herunder et Bosch komfur, Bosch opvaskemaskine og et Fisher & Paykel køleskab.

Lige uden for køkkenet giver en privat terrasse et kærkomment udendørs tilflugtssted. Uanset om du plejer planter, nyder din morgenkaffe eller slapper af med et glas vin i slutningen af dagen, er det en vidunderlig forlængelse af opholdsrummet.

Den velholdte andelsbolig har også et fælles vaskerum med gratis vaskemaskine og tørretumbler. Hver lejlighed har sin egen gasfyrede kedel og vandvarmer. Ideelt beliggende kun få øjeblikke fra Myrtle Avenues livlige udvalg af restauranter, caféer og hverdagens bekvemmeligheder, er bygningen også en kort afstand fra G-toget ved Lafayette Avenue.

Huset blev bygget omkring 1870 af William E. Bird, ejer af en lokal jernvareforretning. Hans søn, også William E. Bird, blev senere en fremtrædende vinimportør i New York City. Bird-familien ejede oprindeligt seks grunde omkring ejendommen. Mens arkitekten aldrig er blevet entydigt identificeret, menes det, at hjemmet muligvis er designet af Ebenezer Roberts. En af de tidligste avisreferencer til beboerne går tilbage til 1870, og bygningen forbliver et smukt eksempel på italiensk arkitektur.

Welcome to 110 Clinton Avenue #2B, quite possibly the most charming and thoughtfully designed studio in Clinton Hill. With exceptional storage, a renovated bathroom, a queen-size Murphy bed, and a private deck, this home offers a level of functionality and comfort rarely found in a studio apartment.

The open living space is centered around a decorative fireplace with a marble mantel, creating a warm focal point for the room. Soaring 10-foot ceilings and two oversized south-facing windows flood the apartment with natural light and enhance the sense of openness. A separate alcove provides the perfect spot for a home office, or could easily be enclosed to create an additional closet and even more storage. Lovely hardwood floors add to the character and charm.

Custom millwork can be found throughout the home, including an entry closet and a hydraulic Murphy bed cleverly integrated into a wall of built-in storage. Thoughtful details abound, from the pull-out bedside table tucked into the cabinetry to the pullout hooks inside the front closet for coats and bags. Just outside the bathroom, a generously sized walk-in closet features floor-to-ceiling shoe storage and tons of space for hanging and folding. There is even a deep storage space above the door.

The renovated bathroom is finished with custom tilework, a substantial vanity offering excellent storage, and a distinctive undermount Kohler Artist Editions Derring Design sink. The kitchen is impressively spacious for a studio, with abundant cabinetry, generous counter space, granite countertops, and stainless steel appliances, including a Bosch range, Bosch dishwasher, and a Fisher & Paykel refrigerator.

Just beyond the kitchen, a private deck provides a welcome outdoor retreat. Whether you're tending to plants, enjoying your morning coffee, or unwinding with a glass of wine at the end of the day, it's a wonderful extension of the living space.

The well-maintained co-op also features a common laundry room with a free washer and dryer. Each apartment has its own gas-fired boiler and water heater. Ideally located just moments from Myrtle Avenue's vibrant collection of restaurants, cafés, and everyday conveniences, the building is also a short distance from the G train at Lafayette Avenue.

The house was built around 1870 by William E. Bird, owner of a local ironworks business. His son, also William E. Bird, later became a prominent New York City wine importer. The Bird family originally owned six lots surrounding the property. While the architect has never been definitively identified, it is believed the home may have been designed by Ebenezer Roberts. One of the earliest newspaper references to residents dates back to 1870, and the building remains a handsome example of Italianate architecture.