Denne sydøstvendte niche-studio har følelsen af en etværelseslejlighed med et opdelt soveområde, dedikeret spisestue, opgraderet køkken og badeværelse samt et stort walk-in skab, alt sammen til en fremragende værdi i en andelsbolig med fleksible købsregler.

Det overdimensionerede køkken i rustfrit stål er udstyret med en fuld størrelse køleskab, en opvaskemaskine, skræddersyede kabinetter i loftshøjde og en morgenmadshalvø, der er perfekt til uformel spisning. Den fleksible indretning kan nemt rumme et separat spiseområde enten ved siden af køkkenet eller ved vinduet ud fra stuen.

I midten af hjemmet er et stort opholdsstue med plads til næsten enhver møbelkonfiguration, plus et stort walk-in skab, der tilbyder exceptionel opbevaring. Soveområdet føles stille og afsondret, komplet med indbygget hyldesystem og to ekstra skabe.

Beliggende i det meget eftertragtede Marlo Towers, en fuld-service efterkrigskooperativ, nyder beboerne: - Smukt anlagt tagterrasse med pergola-sektioner og vidunderlig udsigt over Midtown og East River - En 24-timers doorman og concierge - Boende superintendent - Garage på stedet - Vaskerum - Opbevaring (venteliste) - Cykelrum

Marlo Towers er perfekt placeret på en stille gade i Midtown East med en blomsterhandler, café og en købmands butik lige nedenunder. Øjeblikke fra Grand Central, De Forenede Nationer, East River Esplanade, og nogle af kvarterets bedste spisesteder, indkøbsmuligheder og transportmuligheder.

Andelsboligen tillader fremragende fleksibilitet for køberen, herunder op til 75% finansiering, samkøbsfinansiering, garantister, forældrekøb, pied-à-terre ejerskab og fremleje. Aktionærer kan fremleje i maksimalt to år i en seksårsperiode. Kæledyr er velkomne med bestyrelsens godkendelse.

Skulle du beslutte at gå videre, er vi glade for at guide dig gennem hvert skridt af ansøgnings- og godkendelsesprocessen hos andelsboligforeningen.

Bemærk venligst, at der er en særlig vurdering på $274.02/måned indtil juni 2027 for at erstatte de tekniske systemer i alle tre elevatorer, med en løbende kapitalvurdering på $35.40/måned.

This southeast-facing alcove studio has the feel of a one-bedroom with a partitioned sleeping area, dedicated dining area, upgraded kitchen and bathroom plus a huge walk-in closet, all for a great value in a co-op with flexible purchase rules.

The oversized stainless-steel kitchen is outfitted with a full-sized fridge, a dishwasher, custom ceiling-height cabinetry, and a breakfast bar perfect for casual dining. The flexible layout easily accommodates a separate dining area either adjacent to the kitchen or alongside the window off the living area.

At the center of the home is an expansive living room with enough space for virtually any furniture configuration, plus a large walk-in closet offering exceptional storage. The sleeping area feels quiet and tucked away, complete with built-in shelving and two additional closets.

Located in the highly desirable Marlo Towers, a full-service post-war cooperative, residents enjoy:-- Beautifully landscaped rooftop deck with pergola seating and sweeping Midtown skyline and East River views- A 24-hour doorman and concierge- Live-in superintendent - On-site garage - Laundry room - Storage (waitlist)- Bike room

Marlo Towers is perfectly positioned on a quiet Midtown East block with a florist coffee shop and a grocery store right downstairs. Moments from Grand Central, the United Nations, the East River Esplanade, and some of the neighborhood's best dining, shopping, and transportation options.

The co-op allows outstanding flexibility for the buyer, including up to 75% financing, co-purchasing, guarantors, parental purchasing, pied-à-terre ownership, and subletting. Shareholders may sublet for a maximum of two years during any six-year period. Pets are welcome with board approval.

Should you decide to move forward, we're happy to guide you through every step of the co-op board application and approval process.

Please note there is an special assessment of $274.02/ month until June 2027 for replace the mechanical systems of all three elevators, with an ongoing capital assessment of $35.40/ month.