Lys, udsigter og god arkitektur er fundamenterne i 25 East End Avenue Residence 11E, et eksklusivt og fuldt renoveret tre-værelses, fire-badeværelses hjem med tre udsigtspunkter, præsenteret i Architectural Digest. Bevarelse, minimalistisk design og ekstraordinær opmærksomhed på detaljer har guidet arkitekterne Bade, Stageberg og Cox's arbejde med dette projekt, som ubesværet moderniserer og komplementerer de gode rammer i bygningens oprindelige Cross and Cross-arkitektur.

Denne lejlighed har både den privatliv, som en klassisk førkrigslejlighed har i dens soveværelsesfløj, og den åbenhed og flow, der typisk er forbeholdt loftsstil lejligheder i de offentlige rum. Foyeret, med lineære lysarmaturer skulptureret ind i deres egne gipskald, åbner op til den overdådige stue med østvendte vinduer, der ser ud over East River, og en hyggelig brændeovn med sin originale omslag, dækket af et stykke tilpasset grønt onyx. To vinduer i spisestuen indrammer udsigten til Roosevelt Island Fyrtårn. Mellem spisestuen og køkkenet er et dedikeret biograf (et originalt personalerum) med et fuldt badeværelse; køkkenet har koldvalset rustfrit stål bordplader, apparater fra Sub-Zero, BlueStar og Miele, og en diskret stabelvaskemaskine/tørretumbler-enhed. Gennem hele lejligheden vil du lægge mærke til den mesterlige brug af tilpassede lysarmaturer, der gør rummet lige så lyst om natten, som det er om dagen.

Soveværelsesfløjen optager den vestlige ende af lejligheden med åbne udsigter over East End Avenue. Det primære soveværelse har to tilpassede skabe og et ensuite badeværelse med slebet Calacatta marmor gulve og vægfliser. Ned ad en gang er der to ekstra soveværelsessuiter med fulde ensuite, vinduesbadeværelser (alle fire badeværelser har poleret krom Vola-armaturer). Det andet og tredje soveværelse er fantasifuldt forbundet gennem en lille rød dør imellem bag-til-bag skabe.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” er en elegant, hvidhandske kooperativ med en 24-timers portner og en boende super. Den ellevte etage har kun to boliger, der deler en stor privat elevatorindgang. Bygningens ydre har en kalksten- og murstensfacade; lobbyen har klassisk sort-hvid marmor gulvbelægning. Fra lobbyen er der et rum til cykler, og den attraktive kælder har et vinduesfyldt fitnessrum og vaskerum. Carl Schurz Park, John Jay Park og East River Promenade er lige ved din dør.

*Fuldstændig renoveret
*Historie i Architectural Digest
*65% finansiering
*Usubletning (med bestyrelsens godkendelse) tilladt efter 2 år
*Nær transport til M79 bus og 86. Q-tog
*Kæledyr er velkomne
*Opbevaring skifter med lejligheden

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment