Beliggende på en træbeklædt blok i hjertet af Carroll Gardens, præsenterer dette 1.400 kvadratfod store medicinske kontor en sjælden mulighed for at erhverve et velkonfigureret klinisk rum kun få skridt fra Court Street. Enheden er placeret i en ombygget norsk kirke på 1st Place ved hjørnet af Clinton Street og har fordel af en privat sideindgang, der tilbyder både diskretion og direkte adgang til gaden. En landskabsplejet gangsti skaber en fredelig og professionel ankomstoplevelse.

Layoutet er designet til at understøtte en bred vifte af medicinske anvendelser og har fem fuldt udstyrede undersøgelsesrum, hver med eget vask og rørføring, et privat lægekontor, administrativt kontor samt et indbydende venteområde med naturligt lys. Et personalekøkken/lounge og 1,5 badeværelser tilføjer til rummets samlede funktionalitet.

Beliggende i stueetagen med lige adgang, er rummet godt egnet til læger, tandlægespecialister og andre autoriserede praktikere. Den stille boligindstilling tilbyder et roligt, patientvenligt miljø, mens den nærliggende Court Street giver bekvem adgang til lokale faciliteter og transport.

Dette er en overbevisende mulighed for en slutbruger at modernisere og tilpasse et velproportioneret medicinsk kontor i et af Brooklyns mest eftertragtede kvarterer.

Located on a tree-lined block in the heart of Carroll Gardens, this 1,400-square-foot medical office presents a rare opportunity to acquire a well-configured clinical space just steps from Court Street. Positioned within a converted Norwegian church on 1st Place at the corner of Clinton Street, the unit benefits from a private side entrance, offering both discretion and direct street access. A landscaped walkway creates a serene and professional arrival experience.

The layout is designed to support a wide range of medical uses, featuring five fully built exam rooms, each equipped with its own sink and plumbing, a private doctor’s office, administrative office, and a welcoming waiting area with natural light. A staff kitchenette/lounge and 1.5 bathrooms add to the space’s overall functionality.

Located on the ground floor with straightforward accessibility, the space is well-suited for physicians, dental specialists, and other licensed practitioners. The quiet residential setting offers a calm, patient-friendly environment, while nearby Court Street provides convenient access to neighborhood amenities and transportation.

This is a compelling opportunity for an end user to modernize and tailor a well-proportioned medical office in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.