Præsenterer en enestående mulighed på en af West Villages mest ikoniske gader, 395 Bleecker Street er en omhyggeligt renoveret, 20 fod bred fredet townhouse, der sømløst blander historisk charme med moderne luksus. Beliggende mellem West 11th og Perry Streets tilbyder denne fremtrædende bolig skalaen, layoutet og fleksibiliteten til at blive nydt som en storslået enfamiliebolig. I øjeblikket er hjemmet konfigureret med en kommerciel lejer, der besætter stueetagen, og en beboelseslejer, der besætter de resterende tre etager. Yderligere detaljer om lejeaftalernes udløbsdatoer vil blive givet ved forespørgsel.

Med over 4.000 kvadratmeter er boligen oversvømmet med naturligt lys fra sin eftertragtede sydvestvendte eksponering. Tænkefuldt designet til både elegant underholdning og komfortabel dagligdagsliv udfolder hjemmet sig over flere niveauer med smukt proportionerede stue- og spisestuer. En privat foyer og en slående trappe fører op til hovedniveauet, hvor et generøst opholdsområde, en formel spisestue og et skræddersyet Smallbone of Devizes køkken, komplet med en stor ø, pantry og topmoderne Gaggenau apparater, skaber et sømløst og sofistikeret miljø.

Hjemmet tilbyder fem soveværelser, fire fulde badeværelser og to halv badeværelser, herunder en fuld etage primær suite designet som et privat tilflugtssted. Dette rolige tilflugtssted har to brændeovne, et rummeligt klædeskab og et badeværelse af spa-kvalitet med dobbelt vask, badekar, glasindrammet bruser og separat toilet. Tilpasset snedkerarbejde, indbyggede skabe og et fuldt integreret smart home system hæver oplevelsen i hele hjemmet.

Et sjældent højdepunkt ved hjemmet er dets enestående udendørs liv, der byder på en fuldt anlagt privat tagterrasse og eksklusiv adgang til den historiske Bleecker Street Have, en fortryllende, kun-for-beboere gårdhave skabt i 1929 og delt af kun tretten townhouses.

Ved at kombinere arkitektonisk arv, expansive opholdsområder og sjældne private udendørs faciliteter, herunder både en afsondret gårdhave og tagtilflugtssted, præsenterer denne townhouse en virkelig raffineret boligmulighed i hjertet af West Village.

Presenting an exceptional opportunity on one of the West Village's most iconic blocks, 395 Bleecker Street is a meticulously renovated, 20-foot-wide landmarked townhouse that seamlessly blends historic charm with modern luxury. Situated between West 11th and Perry Streets, this distinguished residence offers the scale, layout, and flexibility to be enjoyed as a grand single-family home. Currently, the home is configured with one commercial tenant occupying the parlor level and one residential tenant occupying the remaining three floors. Further details regarding the lease end dates will be provided upon inquiry.

Spanning over 4,000 square feet, the residence is flooded with natural light from its coveted southwestern exposure. Thoughtfully designed for both elegant entertaining and comfortable daily living, the home unfolds across multiple levels with beautifully proportioned living and dining spaces. A private foyer and striking staircase lead to the main level, where a gracious living area, formal dining room, and a bespoke Smallbone of Devizes kitchen, complete with a large island, pantry, and top-of-the-line Gaggenau appliances, create a seamless and sophisticated environment.

The home offers five bedrooms, four full bathrooms, and two half bathrooms, including a full-floor primary suite designed as a private retreat. This serene sanctuary features two wood-burning fireplaces, a spacious dressing room, and a spa-quality marble bathroom with double vanity, soaking tub, glass-enclosed shower, and separate water closet. Custom millwork, built-ins, and a fully integrated smart home system elevate the experience throughout.

A rare highlight of the home is its exceptional outdoor living, featuring a fully landscaped private rooftop terrace and exclusive access to the historic Bleecker Street Garden, an enchanting, residents-only courtyard created in 1929 and shared by just thirteen townhouses.

Combining architectural heritage, expansive living space, and rare private outdoor amenities, including both a secluded courtyard garden and rooftop retreat, this townhouse presents a truly refined residential opportunity in the heart of the West Village.