MIDCENTURY DRØM OVER CENTRAL PARK. Denne fantastiske duplex penthouse med to soveværelser og to et halvt badeværelse fra omkring 1963 tilbyder uovertruffen og elegant indendørs/udendørs livsstil med en stor terrasse, der strækker sig rundt og vender direkte ud mod Central Park. Dramatisk, stilfuld og perfekt til underholdning, er der ikke noget, der ligner dette på Central Park South, hverken på markedet eller uden for.

Lige ved Fifth Avenue, ved siden af Plaza Hotel, og spredt over bygningens 22. og 23. etage, har denne juvel af et hjem et areal på 1.813 kvadratfod, herunder 823 kvadratfod uinrundet udendørs plads med vidunderlige direkte udsigter til Central Park, samt central aircondition og hårde træ- og marmorgulve overalt.

En elevator åbner direkte ind til penthouse'ets elegante foyer, som fører ind i et stort opholdsstue med 9'6" loft, smukke marmorgulve og uovertrufne udsigter til Central Park gennem oversize vinduer. Udover opholdsstuen findes et rummeligt, funktionelt køkken med spiseplads, der har en gaskomfur med emhætte, køleskab i rustfrit stål, opvaskemaskine, tjenesteindgang til lejligheden og en intim, solrig spisealkove med glastag samt udsigt til park og by. Ved siden af spisealkoven ligger et stort solrum med direkte sydlys, der kan bruges som lounge, gæsteværelse eller separat spisestue. På den anden side af penthouse'et er der et rummeligt soveværelse med udsigt mod syd og direkte adgang til et diskret, sydvendt område på 171 kvadratfod af penthouse'ets wraparound terrasse. Denne suite har også et ensuite marmorbadeværelse med brusekabine. Et gæstetoilet, der ligger off foyer, fuldender denne etage af penthouse'et.

Når man bevæger sig mod den øverste etage, er en to-etagers, glasindpakket cirkulær trappe, der vender mod Central Park, et unikt og betagende træk ved penthouse'et. Smukt designet, oversvømmer den lejligheden med naturligt lys. Når man går op ad den buede trappe, ankommer man til en solrig repos med omfattende udsigt over parken, med en walk-in garderobe på hver side. Specialdesignede buede døre åbner til hovedsuiten, hvilket muliggør symmetri mod trappen og parken derudover. Hovedsuiten har også solrige sydvendte eksponeringer og et ensuite badeværelse med et badekar.

Designet af Philip Birnbaum & Associates og bygget i 1963, er 24 Central Park South en top hvidhandske, fuld service boutique kooperativ med kun 37 enheder og en 24-timers portner og concierge. Bygningens lobby blev for nylig renoveret, og aktionærer nyder godt af et state-of-the-art fitnesscenter med 24 timers adgang samt et vaskerum. Forskellige concierge-tjenester tilbydes, herunder afhentning og levering af vasketøj, pakke- og postlevering samt handyman-tjenester. Installation af vaskemaskine/tørretumbler er tilladt.

24 Central Park South tilbyder bekvemmeligheden ved at bo lige ved Fifth Avenue med den bedste shopping, New York City har at byde på, sammen med nem adgang til Central Park og forskellige transportmuligheder. Kulturattraktionerne er mange, da MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, Teaterdistriktet og mange af byens fineste restauranter er alle tæt på. Bygningen er venlig over for pied-a-terre, og tilladte trusts køb og 50% finansiering er tilladt. Kæledyr overvejes fra sag til sag med bestyrelsens godkendelse. Fremleje er tilladt i op til fire år ud af ti efter to års ejerskab. Kontakt os venligst for en privat rundvisning af dette exceptionelle hjem.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.