***Sælger tilbyder at betale for første års vedligeholdelse***

Beliggende i hjertet af Midtown West, tilbyder denne overdimensionerede studio med en smart designet planløsning både komfort og fleksibilitet. En rummelig foyer byder dig velkommen og fungerer nemt som spiseområde eller hjemmekontor. Den rummelige stue giver god plads til at rumme separate opholds- og soveområder, mens de store vinduer fylder hjemmet med naturligt lys.

Det vinduesbelyste køkken er effektivt indrettet med fuld størrelse apparater, generøs bordplads og rigeligt skabsplads. Et vinduesbelyst badeværelse bevarer den klassiske charm fra før krigen, suppleret af et separat påklædningsrum med skab - en sjælden og meget funktionel funktion i en studio. To ekstra skabe fra hallen giver overraskende opbevaringsmuligheder. Smukt restaurerede parketgulve og nymalede vægge gør dette hjem klar til indflytning. Komfort sikres med radiatorvarme og aircondition gennem væggen.

Beliggende i en boutique co-op på en fredelig, træklædt gade, nyder beboerne godt af services fra en boende superintendent, central vaskeri, cykelopbevaring og en anlægget fælleshave. Beliggenheden er uovertruffen - kun få skridt fra Central Park, Columbus Circle, Teaterdistriktet og flere transportlinjer. Co-op'en tillader pieds-à-terre, kæledyr, medkøb og subleasing med bestyrelsens godkendelse.

Der er en igangværende vurdering på $125,92 om måneden i 24 måneder for at genopbygge co-op'ens reserver.

*Nogle fotos er virtuelt iscenesat*

***Seller offering to pay first year maintenance***

Nestled in the heart of Midtown West, this oversized studio with a smartly designed layout offers both comfort and flexibility. A gracious foyer welcomes you in and easily doubles as a dining area or home office. The spacious living room provides ample space to accommodate distinct living and sleeping areas, while oversized windows fill the home with natural light.

The windowed kitchen is efficiently laid out with full-size appliances, generous counter space, and plentiful cabinetry. A windowed bathroom retains classic pre-war charm, complemented by a separate dressing room with closet—a rare and highly functional feature for a studio. Two additional closets off the hall provide surprising storage options. Beautifully refinished hardwood floors and freshly painted walls make this home move-in ready. Comfort is ensured with radiator heating and through-wall air conditioning.

Situated in a boutique co-op on a tranquil, tree-lined block, residents enjoy the services of a live-in superintendent, central laundry, bike storage, and a landscaped common garden. The location is unbeatable—just moments from Central Park, Columbus Circle, the Theatre District, and multiple transit lines. The co-op permits pieds-à-terre, pets, co-purchasing, and subletting with board approval.

There is an ongoing assessment of $125.92 per month for 24 months to replenish the co-op’s reserves.

*Some photos are virtually staged