Bolig 705 er en omhyggeligt sammensat, 61 kvadratmeter stor etværelses lejlighed med et 6,8 kvadratmeter privat terrasse og sydvendte eksponeringer. Layoutet defineres af over 3 meter høje lofter og 2,4 meter høje vinduer, der skaber en klar fornemmelse af rumlig klarhed.

Det åbne køkken er raffineret og velplanlagt, med Italiensk hvid egetræsmøbler, slebet Taj Mahal kvartsit-bordplader med siddepladser, en fuld højde backsplash og fuldt integrerede JennAir apparater - inklusive en ovn, kogeplade, mikrobølgeovn og panelkøleskab. Stuen strækker sig problemfrit ud til terrassen og tilbyder en glidende overgang fra indre elegance til åben himmel.

Soveværelset er roligt og proportioneret til komfort, mens badeværelset er indhyllet i naturlige teksturer: et skræddersyet hvid egetræ dobbeltvask med integreret belysning, kvartsit-bordplader, en glasindsvømmet regnbruser og Brizo-armaturer i børstet Luxe Gold.

Interiørerne er færdiggjort med 18 cm brede hvid egetræsgulve og 4-hængslede massive trælåger overalt. Yderligere funktioner inkluderer en Bosch vaskemaskine og tørretumbler i boligen samt zoneret klimakontrol for komfort hele året.

Ved Malabar Residences begynder din ankomst med en imponerende fem-etagers indgang på 57th Street, en dramatisk tærskel, der transporterer dig ind i en privat verden kun for beboere, med den luksuriøse fordel af en diskret porte cochère og en 24-timers bemandet lobby for glidende ankomster og afrejsen.

Ejendommens enestående livsstil udfolder sig over fem niveauer af omhyggeligt kuraterede faciliteter. Beboere kan vælge Oasis Garden på fjerde etage, som har et spilleværelse med dobbelte catering-køkkener, børnelegeværelse og en landskabsplejet udendørs terrasse. Alternativt tilbyder CLUB13 på 13. etage en integreret indendørs-udendørs lounge og bar, der åbner op til en overdækket terrasse designet til underholdning i enhver sæson. På toppen kroner en tagterrasse bygningen, perfekt til udendørs dining og underholdning omgivet af udsigt over byens skyline og Central Park.

Velvære er indvævet i dagligdagen på to dedikerede niveauer. Svømmere vil nyde en imponerende dobbelt højde pool med et overdimensioneret spa-bad, damprum og sauna, mens andre vil blive draget til det state-of-the-art fitnesscenter og det store multifunktionelle halvcourt.

Med designet udført af ODA Architecture repræsenterer Malabar Residences en ny perle i Midtown Manhattan, hvor statur møder ro.

Eksklusiv salgs- og marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing. De samlede tilbudsbetingelser findes i en tilbudsplan tilgængelig fra MRR 1326 LLC ("Sponsor") med adresse 600 Madison Avenue, 20. etage, New York, New York 10022. Sponsor forbeholder sig ret til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen, filnummer CD24-0247. Lige boligmulighed.

Residence 705 is a thoughtfully composed, 657-square-foot one-bedroom, one-bath residence with a 73-square-foot private terrace and southern exposures. The layout is defined by over 10-foot ceilings and 8-foot windows, creating a clear sense of spatial clarity.

The open kitchen is refined and well-planned, featuring rift-sawn Italian White Oak cabinetry, honed Taj Mahal quartzite countertops with seating, a full-height backsplash, and fully integrated JennAir appliances-including an oven, cooktop, microwave drawer, and paneled refrigerator. The great room extends seamlessly to the terrace, offering a fluid transition from interior elegance to open sky.

The bedroom is tranquil and proportioned for comfort, while the bathroom is wrapped in natural textures: a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, a glass-enclosed rain shower, and Brizo fixtures in brushed Luxe Gold.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.