Bolig 1A på 88 Marion Street er en gennemtænkt designet etværelses duplex med halvanden badeværelse, der strækker sig over cirka 927 kvadratfod og tilbyder generøs indendørs plads samt en fleksibel to-niveau layout.

Øverste niveau åbner ind til et lyst og luftigt stue- og spisestueområde, indrammet af store vinduer, der bringer smukt naturligt lys ind. Varme brede planker af hårdttræ løber gennem hele rummet og skaber en indbydende og sammenhængende atmosfære. Det åbne køkken er både stilfuldt og praktisk med slanke skabe, stenbordplader, apparater i rustfrit stål og en karakteristisk geometrisk fliseindvendig, der tilføjer tekstur og dybde til rummet.

Lige uden for stueområdet tilbyder soveværelset et stille tilflugtssted med rigelig plads til komfortabel livsstil. Et fuldt badeværelse på dette niveau er afsluttet med moderne flisearbejde, en svævende håndvask og mat sorte armaturer, der giver en moderne, spa-lignende æstetik.

Nedenunder giver et rummeligt aktivitetsniveau enestående fleksibilitet – perfekt som mediarum, hjemmekontor, fitnessrum eller gæsteområde. Et praktisk toilet findes også på dette niveau, sammen med adgang til en privat udendørs patio, der tilbyder et ekstra udendørs øjeblik for frisk luft eller et lille siddeområde.

Yderligere funktioner: Vaskemaskine/tørretumbler i enheden, Split-system opvarmning og køling, Hårdttræsgulve overalt, Virtuelt intercomsystem, Adgang til fælles tagterrasse med skylineudsigt.

Beliggende på en træfyldt gade i Bedford-Stuyvesant tilbyder 88 Marion Street en boutique boligoplevelse kun få øjeblikke fra elskede lokale favoritter som Chez Oscar, Milk & Pull, og Bar Lunático, samt nem adgang til A- og C-togene for en let pendling over Brooklyn eller ind i Manhattan.

DE KOMPLETTE TILBUDSBETINGELSER FINDES I EN TILBUDSPLAN TILGÆNGELIG FRA SPONSOREN 88 MARION STREET LLC PÅ 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. FIL NR. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168