PARK AVENUE RESIDENCE MED:
HØJ ETAGE, HØJE LOFT, UFORHINDREDE UDSIGTER FRA HVER VINDUE, KLAR SOLLYS.

Træd ind i tidløs elegance og luksus på 530 Park Avenue, Enhed 17A—en ekstraordinær hjørnes residence, der redefinerer sofistikeret byliv. Strækkende sig over næsten 2.000 kvadratfod, viser dette omhyggeligt designede hjem uovertrufne designerkontakter og førsteklasses faciliteter overalt.

Fra det øjeblik du træder ind i den rummelige foyer, bliver du draget ind i en solfyldt stue—med næsten 10' lofter - mod Park Avenue - med en vidtstrakt østlig og sydlig eksponering, der bader rummet i naturligt lys og tilbyder betagende udsigter højt over Park Avenue. Hver tomme af dette hjem udstråler raffinement, fra de skræddersyede fiskebensparketgulve til de håndfærdige stukkroneformer. Et state-of-the-art Sonos lydsystem med usynlige vægmonterede højttalere forbedrer atmosfæren for ubesværet underholdning.

Det åbne køkken for kokken er et mesterværk i sig selv, med skræddersyet Smallbone of Devizes skab, italienske granitbordplader og italienske porcelænsfliser. Udstyret med premium apparater i rustfrit stål—herunder et Sub-Zero køleskab og vinkøler, Viking ovn og Bosch opvaskemaskine—inviterer dette køkken dig til at underholde med stil.

Hovedsuite er en rolig tilflugtssted, gemt væk i et stille hjørne med dobbelt eksponering, et stort skræddersyet walk-in skab og et spa-lignende ensuite badeværelse. Nyd Crema Marfil marmorvægge, marmor gulve med træmønster, dobbelt håndvask, et dybt badekar og gulvvarme. Det andet soveværelse, lige så indbydende, har dobbelt eksponering, to skabe og sit eget ensuite badeværelse. Et gæstetoilet, vaskemaskine/tørretumbler i enheden og en ekstra opbevaringsboks fuldender dette bemærkelsesværdige hjem.

Beliggende i en af Manhattans mest prestigefyldte placeringer, er denne ejendom i tæt nærhed til Midtown kontorer, et par korte blokke fra Central Park, og lige rundt om hjørnet finder man alle de verdensklasse butikker på Madison Avenue og de fineste restauranter, New York City har at tilbyde.

530 Park Avenue er et førkrigslejemål, der blander tidløs charme med moderne bekvemmelighed, der tilbyder hvidhandsket service, en fuldtids doorman/concierge, et fitnesscenter, et lounge kun for beboere, et billardrum, en privat anlagt gårdhave med en fransk have og en refleksionspool, samt et legerum for børn.

Gå ikke glip af denne sjældne mulighed for at eje et stykke Park Avenue luksus, i en af de meget sjældne condominiums med en Park Avenue adresse.
Visninger er tilgængelige mellem 10 og 18 efter bygningens regler.

Der er en lille vurdering på $48/måneden i et år. Vurderingen skal dække omkostningerne forbundet med processen for at sænke skatterne for ejerne af lejlighederne. Den nye ejer vil i sidste ende få glæde af en lavere månedlig skat end den nuværende.

PARK AVENUE RESIDENCE FEATURING:
HIGH FLOOR, HIGH CEILINGS, UNOBSTRUCTED VIEWS FROM EVERY WINDOW, BRIGHT SUNLIGHT.

Step into timeless elegance and luxury at 530 Park Avenue, Unit 17A—an extraordinary corner residence that redefines sophisticated city living. Spanning nearly 2,000 square feet, this meticulously designed home showcases impeccable designer touches and top-of-the-line amenities throughout.

From the moment you enter the gracious foyer, you're drawn into a sunlit living room- boasting nearly 10' ceilings -Park Avenue facing- with sweeping Eastern and Southern exposures that bathe the space in natural light and offer breathtaking views high above Park Avenue. Every inch of this home exudes refinement, from the custom herringbone hardwood floors to the hand-finished plaster crown moldings. A state-of-the-art Sonos audio system with in-wall invisible speakers enhances the ambiance for effortless entertaining.

The open chef’s kitchen is a masterpiece in itself, featuring custom Smallbone of Devizes cabinetry, Italian granite countertops, and Italian porcelain floors. Outfitted with premium stainless steel appliances—including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Viking oven, and Bosch dishwasher—this kitchen invites you to host in style.

The primary suite is a serene retreat, tucked away in a quiet corner with dual exposures, an expansive custom walk-in closet, and a spa-like ensuite bath. Luxuriate in Crema Marfil marble walls, woodgrain marble floors, a double vanity, a deep soaking tub, and radiant heated floors. The second bedroom, equally inviting, boasts double exposures, two closets, and its own ensuite bath. A powder room, in-unit washer/dryer, and an additional storage cage complete this remarkable home.

Situated in one of Manhattan’s most prestigious locations, this residence is located within close proximity to Midtown offices, a couple of short blocks from Central Park, and just around the corner are all the world-class boutiques of Madison Avenue, and the finest dining New York City has to offer.

530 Park Avenue is a pre-war Condominium that blends timeless charm with modern convenience, offering white-glove service, a full-time doorman/concierge, a fitness center, a residents-only lounge, a billiards room, a private landscaped courtyard with a French garden and reflecting pool, and a children’s playroom.

Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Park Avenue luxury, in one of the very rare Condominiums with a Park Avenue address.
Showings are available between 10 a.m. and 6 p.m. per building rules.

There is a small assessment of $48/month for one year. The assessment is to cover costs involved with the process of lowering the taxes of the condominium owners. The new owner will ultimately benefit from a lower monthly tax than current.
.