Sjældent Park Avenue ejerlejlighed; Anden og Tredje Sal Prime Duplex med Privat Udendørsplads.

Perfekt placeret for at maksimere det vestlige lys på en prestigefyldt blokk i Upper East Side, er denne smukke to (2) værelses, to og en halv (2,5) badeværelses bolig klar til indflytning og er kulminationen på luksus.

Med direkte adgang til elevatoren sikret med nøgle, åbner boligen op til en rummelig stue, prydet med vinduer fra gulv til loft, der har udsigt over en attraktiv træbeklædt strækning af Park Avenue. Med lofter, der nærmer sig 10 fod, giver den betydelige volumen en pragt i boligen, som sjældent findes i sammenlignelige hjem.

Elegant hvid egetræsgulv i hele boligen hæver denne moderne ejendom, med det kvalitetssikrede opholdsrum forbedret af en vidunderlig og betydelig terrasse fra det åbne køkken og spisestue. Poleret marmorbordplader, stilfuld skabsinteriør, SMEG apparater og et Subzero køleskab sikrer, at dette rum maksimerer sin form og funktion.

Hovedsuite'en har kendetegn ved overdådighed, der sjældent findes blandt ældre bygninger fra før krigen, herunder en privat balkon med udsigt til Park Avenue's trætoptag, stor walk-in garderobe og grandiose rumproportioner. Udrustet med et nyrenoveret marmor badeværelse, der inkluderer et badekar og separat bruser, er denne fløj af hjemmet kompromisløs for sin kategori.

Alle er tilgået via en tilpasset glitrende trappe, og duplexens øverste etage giver soveværelserne ægte adskillelse og privatliv. Med en delt layout får begge soveværelser diskretion, hvor det sekundære har glæde af endnu en privat terrasse samt det obligatoriske badeværelse en-suite og stor garderobe.

Hjemmet er udstyret med avanceret multizone centralklima, integrerede smart home kontroller for belysning, lyd og gardiner, samt gulvvarme overalt. Inkluderer et marmor gæstetoilet, rigeligt opbevaringsplads og en ventileret vaskemaskine og tørretumbler, er hjemmet virkelig en klasse over resten.

Beliggende i en boutiquebygning med kalksten og glasfacade, er 949 Park Avenue nabolagets diskrete perle. Med kun fire boliger i alt, nyder hver væsentlig bolig godt af 24-timers portner og et serviceniveau, der proportionalt er større end andre sammenlignelige.

Bygningens prime beliggenhed tilbyder nem adgang til verdensklasse luksusshopping langs Madison Avenue, Michelin-klassificeret dining og en række verdensberømte kulturelle steder, herunder Det Metropolitanske Museum for Kunst, Central Park og Neue Gallery. Med en Whole Foods og ekspres metro (4 & 5) kun få gader væk, er hjemmet exceptionelt placeret og et must-see.

Venligst bestil din fremvisning i dag for at forstå mere og se dette smukke hjem personligt.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.