35 West 11th Street, smuk townhouse i Greenwich Village. Kan leveres tom eller med 4 lejere på plads.
En smukt vedligeholdt klassisk græsk genoplivning townhouse på en af de mest historiske og maleriske bevaringsværdige gader i Greenwich Village. Af stenbyggeri, der daterer sig tilbage til 1860'erne, er mange charmerende arkitektoniske detaljer stadig intakte, inklusive synlig mursten, ornamental jernarbejde, træskodder og brændeovne. Huset er 23' bredt med 4 etager af boliger, der i alt udgør 5.344 indvendige kvadratfod med en ekstra 900 kvadratfod kælder.
1. sal lejligheden har eksklusiv adgang til den 50' store have og det store patioområde, som er perfekt til underholdning og til at nyde ensomheden i denne brisefyldte træfyldte oase. Andre funktioner inkluderer et stort opholdsstue og en soveværelse, der kan konverteres til to, et åbent køkken for kokke, to badeværelser og vaskemaskine/tørretumbler. Med to indgangsdøre kan det også bruges professionelt. Anden og tredje etage har en 3-værelses/2,5 badeværelse duplexlejlighed med kontor, hjemmekontor og vaskeri. Ved siden af (på 3. sal) er en fuldt renoveret en-værelses lejlighed, der kan forbindes med duplexen, hvis der er brug for mere plads. To solrige opdaterede en-værelses lejligheder ligger på toppen. I alt er der fem eftertragtede boliger.
Nord- og sydvendte eksponeringer og ovenlysvinduer bringer lys ind og tilbyder smukke udsigter, loftshøjderne er pragtfulde, og skabspladsen er rigelig. Ejet af den samme familie i de sidste 65 år, er brugsmulighederne mange. Nuværende lejekontrakter er frie markeder, en ejer kan bevare et positivt cash flow, mens der laves planer om at konvertere til et pragtfuldt enfamiliehus eller blot nyde en af lejlighederne og fortsætte med at leje de andre meget eftertragtede enheder. Ubrugt FAR vil tillade en udvidelse på 352 kvadratfod. Fantastisk beliggenhed med de bedste restauranter, specialbutikker, skoler og museer. Nyd Washington Square Park, The High Line, Union Square butikker og grønmarked. Transportmulighederne er mange.

35 West 11th Street, Beautiful Greenwich Village townhouse. Can be delivered vacant or with 4 tenants in place.
A beautifully maintained classic Greek Revival Townhouse on one of the most historic and picturesque landmarked blocks in Greenwich Village. Of stone construction dating back to the 1860's, many charming architectural details are still intact including exposed brick, ornamental ironwork, wooden shutters, and wood burning fireplaces. The house is 23' wide with 4 floors of residences totaling 5,344 interior square feet with an additional 900 square foot cellar.
The 1st floor apartment has exclusive access to the 50' garden and large patio area which is perfect for entertaining and enjoying the solitude in this breezy tree-filled oasis. Other features include an expansive living room and one-bedroom convertible to two, an open chef's kitchen, two bathrooms, and washer/dryer. With two entry doors, it can be used professionally as well. The second and third floors boast a 3 bed/2.5 bath Duplex apartment with den, home office, and laundry. Adjacent (on the 3rd floor) is a fully renovated one-bedroom apartment that can be connected to the duplex should more space be needed. Two sunny updated one-bedroom apartments are located on the top floor. There are five desirable residences in all.
The North and South exposures and skylights bring in light and boast pretty views, ceiling heights are grand, and closet space is abundant. Owned by the same family for the last 65 years, usage options are many. Current leases are free market, an owner can retain positive cash flow while making plans to convert to a magnificent single family home or simply enjoy one of the apartments and continue to lease the other highly desirable units. Unused FAR will allow for a 352' square foot expansion. Fabulous location, with the best restaurants, specialty shopping, schools, and museums. Enjoy Washington Square Park, The High Line, Union Square shops and greenmarket. Transportation options are many.