Velkommen til 84 Gotham Avenue, et flyt-ind-klar bolig ved vandet i Gerritsen Beach, der tilbyder moderne komfort, kvalitets håndværk og direkte adgang til vandet.

Hovedniveauet har et lyst åbent opholds- og spisestue, der er færdiggjort med italienske flisegulve og to-zone gulvvarme overalt, hvilket skaber et varmt og behageligt miljø året rundt. Store Anderson vinduer slipper naturligt lys ind, mens split-system klimaanlæg, jernradiatorer, Nest-termostater og dæmpbare lys giver ekstra komfort og kontrol. Elektriske vinduesbehandlinger er installeret på første sal for ekstra bekvemmelighed.

Køkkenet er designet til både daglig brug og underholdning, med granitbordplader, KraftMaid sk cabinets, rustfrit stål Landhausvask, glasflise backsplash og et komplet suite af LG apparater med udvendig ventilationsudtag.

Et fuldt badeværelse på første sal inkluderer en stål dampbruser, og et dedikeret vaskerum tilbyder LG vaskemaskine og tørretumbler sammen med en gennemstrømningsvandvarmer.

En tilpasset marinemateriale Sapelli trætrappe fører til anden sal, hvor tre solfyldte soveværelser er forbedret med ovenlysvinduer og store vinduer. Anden sal har malede brasilianske kirsebærtrægulve overalt.

Det primære soveværelse tilbyder tre eksponeringer med udsigt over vandet, kathedralhøjder som når næsten 12 fod og et walk-in klædeskab.

Badeværelset på første sal har luksuriøse armaturer, et ovenlysvindue og et spabadekar.

Udenfor:

Bagsiden af hjemmet åbner op til en 563 kvadratfod stor dækk, der fungerer som et ægte udendørs opholdsområde. Et overdækket område med en pavillon skaber en skyggefuld loungeplads, mens den åbne del af dækget har plads til udendørs spisning og siddepladser.

Opsætningen inkluderer lounge stole, en gynge, et spisestuebord og udendørs opbevaring, som alle er inkluderet i hjemmet, så pladset er klar til at nyde fra dag et.

Fra dækget fører en privat gangvej til en EZ Dock med to pladser, der kan rumme en båd på op til cirka 35 fod, hvilket giver dig direkte adgang til vandet til bådture, kajakroning, fiskeri eller svømning.

En forside veranda (259 kvadratfod) tilbyder et ekstra udendørs område foran huset, mens en smal sidevej giver adgang langs ejendommen.

For dem, der ønsker at bo direkte ved vandet, er denne slags opsætning vanskelig at finde i Brooklyn.

Forstærket og isoleret konstruktion

Massive indvendige døre i træ med speciallavede hængsler

Forudinstalleret sikkerhedskamerasystem

Smart home funktionalitet overalt

Beliggende i det vandfronterede samfund Gerritsen Beach, tilbyder kvarteret parker, en privat strand, Gerritsen Beach Biblioteket, lokale restauranter og den nærliggende RC lufthavn. Offentlig transport inkluderer B31 og BM4 busser.

En sjælden mulighed for at leje et renoveret vandfronteret hjem med privat dokadgang i Brooklyn.

Interiørbilleder er virtuelt indrettet.

Welcome to 84 Gotham Avenue, a move-in-ready, waterfront home in Gerritsen Beach offering modern comfort, quality craftsmanship, and direct access to the water.

The main level features a bright open living and dining space finished with Italian tile flooring and two-zone radiant heat throughout, creating a warm and comfortable environment year-round. Large Anderson windows bring in natural light, while split-system air conditioning, cast iron radiators, Nest thermostats, and dimmable lighting provide additional comfort and control. Electric window treatments are installed on the first floor for added convenience.

The kitchen is designed for both everyday use and entertaining, featuring granite countertops, KraftMaid cabinetry, stainless steel farmhouse sink, glass tile backsplash, and a full suite of LG appliances with exterior-vented exhaust.

A full bathroom on the first floor includes a steel steam shower, and a dedicated laundry room offers LG washer and dryer along with a tankless water heater.

A custom marine-grade Sapelli wood staircase leads to the second floor, where three sun-filled bedrooms are enhanced by skylights and large windows. The second floor features painted Brazilian cherry wood floors throughout.

The primary bedroom offers three exposures with water views, cathedral ceilings reaching nearly 12 feet, and a walk-in closet.

The upstairs bathroom features high-end fixtures, a skylight, and a whirlpool tub.

Outside:

The back of the home opens to a 563 sq ft waterfront deck that functions as a true outdoor living area. A gazebo-covered section creates a shaded lounge space, while the open portion of the deck comfortably fits outdoor dining and seating.

The setup includes lounge chairs, a swing, a dining table, and exterior storage, all included with the home, so the space is ready to enjoy from day one.

From the deck, a private gangway leads to an EZ Dock with two slips accommodating a boat up to approximately 35 feet, giving you direct access to the water for boating, kayaking, fishing, or swimming.

A front porch (259 sq ft) offers an additional outdoor area at the front of the home, while a narrow side path provides access along the property.

For anyone who wants to actually live on the water, this kind of setup is difficult to find in Brooklyn.

Reinforced and insulated construction

Solid wood interior doors with custom hinges

Pre-wired security camera system

Smart home functionality throughout

Located in the waterfront community of Gerritsen Beach, the neighborhood offers parks, a private beach, the Gerritsen Beach Library, local restaurants, and the nearby RC airfield. Public transportation includes the B31 and BM4 buses.

A rare opportunity to rent a renovated waterfront home with private dock access in Brooklyn.

Interior Images are virtually staged.