Denne super solrige 1301 SF have-duplex lever som et mini-townhouse og ligger kun en halv blok fra Fort Greene Park og er en sjældent tilgængelig perle, der tilbyder masser af indendørs plads og en enorm 1318 SF to-niveau privat have, der er tilgængelig fra begge niveauer. Omgivet af frodige grønne træer, en fantastisk Olmstead-designet park med off-leash hunde timer fra kl. 21 til kl. 9, og et væld af prisbelønnede restauranter, caféer og barer i bogstavelig talt enhver retning. Du vil ikke blive skuffet over lyset i overflod, mængden af indendørs og udendørs plads, og den sjældne mulighed for at bo i en boutique-bygning med 6 enheder, der har alle luksusene fra en høj bygning, men intimiteten fra de naboende brownstones. Denne næsten nye ejerlejlighed tilbyder to rummelige etager i en unikt designet moderne bygning med en varm og minimalistisk æstetik, der danner den perfekte baggrund for enhver stil. Bygningen har højt til loftet og store vinduer, der alle vender mod syd, så du kan være sikker på en utrolig mængde sollys hele dagen, uanset årstiden, OG en sydvendt have.

Træd ind i et rummeligt åbent køkken, opholds- og spisestueområde, der er præget af private haveudsigter ved hver drejning, og en nem adgang direkte til din smukke og pastoral øverste have. Køkkenet til kokken sammenfører smukt sort og hvid flad-foran skabsfacade med fingerløsninger og en Gotham Gray honet italiensk kvarts bordplade og backsplash; materialer der er praktiske såvel som stilfulde. En rummelig entré-garderobe kan nemt opdeles til en pantry, så du kan have alle dine kulinariske værktøjer og dagligvarer, hvis du beslutter at opgive de fantastiske restauranter lige uden for døren. Bredplanket karaktergrad egetræsgulve tilføjer en historisk varme til hvert rum i huset. Og glem ikke det multi-zoned varme- og kølesystem for at holde dig komfortabel hele året rundt. Store dobbeltpanede Shuko-vinduer og Nano-døre bagtil på begge niveauer tilbyder store glasflader for en utrolig rummelighed, samtidig med at de sikrer fred og ro fra byens lyde. De giver også den perfekte adgang til haven, så du kan opleve naturen, selv når du er indendørs. Det er en mesterlig kombination, der sikrer maksimal lys med uovertruffen lydisolering.

Et stort hovedsuite på hovedniveauet ved siden af stuen rummer en kingsize seng og lover det ultimative inden for luksus med sine TO rummelige skabe og et fantastisk badeværelse med dobbelte håndvaske. Gå ned til et uventet lyst nederste niveau med sydvendte skydedøre til haven på nederste niveau, der tilbyder yderligere grønne områder og et total og komplet tilflugtssted fra byens travlhed. Dette multifunktionelle rum er en Shangri-la, der inviterer dig til at være kreativ. Brug det som kontor, et andet opholdsrum, et gæsteområde eller endda et kunststudie. Powder room og LG vaskemaskine og tørretumbler på dette niveau sikrer maksimal bekvemmelighed og fleksibilitet. Der er endda et ekstra rum hernede, perfekt til alle dine opbevaringsbehov, der bare venter på dine personlige præg.

Denne bygning inkluderer også et Virtual Doorman Latch-system til nem aflevering og afhentning af pakker. Kæledyr, investorer, fremleje og forældre, der køber til børn, er alle tilladt. Transportmulighederne er mange og inkluderer hver eneste metrolinje ved Dekalb-stoppet, G-toget i nærheden ved Clinton/Washington, og A/C/G-togene ved Lafayette. Faciliteterne på Myrtle lige uden for din dør er en drøm og inkluderer supermarkeder, fitnesscentre, saloner, gallerier, og selvfølgelig, glem ikke BAM, Dekalb-markedet, og den verdensberømte Wegmans, der alle ligger inden for rækkevidde.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.