Sublettelse er tilladt fra dag ét. Denne rummelige et-værelses lejlighed i en eftertragtet efterkrigs elevatorbygning tilbyder en praktisk indretning og komfortabel livsstil. Når du træder ind, bliver du budt velkommen af en foyer med en praktisk garderobe, som fører ind i en generøst dimensioneret vestvendt stue og soveværelse fyldt med naturligt lys.

Det opdaterede vindueskøkken med plads til spiseplads giver både funktionalitet og charme, mens det vinduesforsynede flisebelagte badeværelse tilføjer ekstra ventilation og lys. Parketgulve strækker sig gennem hele lejligheden, og der er rigeligt med opbevaringsplads med to skabe plus et stort dobbelt skab.

Alle forsyninger er inkluderet i vedligeholdelsen undtagen elektricitet og madlavningsgas.

For investorer er dette en af de sjældne andelsforeninger, der tillader sublettelse fra dag ét. Lejligheden er i øjeblikket beboet af en pålidelig lejer på en måned-til-måned basis, som er åben for at forny lejemålet, og giver dermed straks leje kontinuitet.

Elevatorbygningen har en stationsmester, der bor i bygningen, for ekstra bekvemmelighed. Én kat er tilladt, og der er en kort venteliste for parkering.

Beliggende i Sheepshead Bay, er kvarteret kendt for sin vandkantstemning, mangfoldige spisemuligheder langs Emmons Avenue, strande og rigelige shoppingmuligheder. Nærtransport omfatter Neck Road station (Q tog) og Sheepshead Bay station (B ekspres og Q tog).

I øjeblikket er dette den eneste et-værelses lejlighed tilgængelig i bygningen, og det er en sjælden mulighed. Book din fremvisning i dag.

Sublet is allowed from day one. This spacious one-bedroom apartment in a desirable post-war elevator building offers a practical layout and comfortable living. Upon entering, you are welcomed by a foyer with a convenient coat closet, leading into a generously sized west-facing living room and bedroom filled with natural light.

The updated windowed eat-in kitchen provides both functionality and charm, while the windowed tiled bathroom adds additional ventilation and brightness. Hardwood floors run throughout, and storage is plentiful with two closets plus a large double closet.

All utilities are included in the maintenance except electricity and cooking gas.

For investors, this is one of the rare co-ops that permits subletting from day one. The apartment is currently occupied by a reliable tenant on a month-to-month basis who is open to renewing the lease, offering immediate rental continuity.

The elevator building features a live-in superintendent for added convenience. One cat is permitted, and there is a short waitlist for parking.

Located in Sheepshead Bay, the neighborhood is known for its waterfront atmosphere, diverse dining along Emmons Avenue, beaches, and abundant shopping options. Nearby transportation includes the Neck Road station (Q train) and Sheepshead Bay station (B express and Q trains).

Currently the only one-bedroom available in the building, this is a rare opportunity. Schedule your showing today.