Bolig 3B på 46 South 2nd Street tilbyder en sjælden kombination af plads, lys, udendørs liv og bemærkelsesværdigt lave driftsomkostninger i hjertet af Williamsburgs eftertragtede Domino Park havneområde.

Denne sande tre-værelses, to-badeværelses ejerlejlighed strækker sig over cirka 123 m² og har tre eksponeringer, høje lofter og smukt vestligt lys med udsigt til solnedgangen. En af hjemmets mest værdifulde fordele er den 25-årige skattefritagelse, der i øjeblikket er gældende, hvilket holder de månedlige omkostninger usædvanligt lave, med fordelene, der gælder frem til 2036. For købere, der fokuserer på langsigtet ejerskab og økonomisk effektivitet, repræsenterer dette betydelige besparelser sammenlignet med mange sammenlignelige ejerlejligheder i Williamsburg.

Udendørsområdet er lige så imponerende. Lejligheden har to private udendørsarealer, herunder en balkon fra det primære opholdsområde og en ekspansiv cirka 43 m² privat tagterrasse. Med åbne udsigter til byens skyline og generøse pladser til underholdning, spisning eller afslapning fungerer det som en ægte udendørs forlængelse af hjemmet.

En tildelt parkeringsplads i bygningens private garage tilføjer endnu en sjælden og værdifuld bekvemmelighed. Privat parkering i Williamsburg er meget eftertragtet og stadig vanskeligere at sikre, hvilket gør dette til en betydningsfuld aktiv for både dagligdagsliv og langsigtet videresalgsværdi. En privat tildelt lagerenhed er også inkluderet.

Indenfor er hjemmet gennemarbejdet opdateret med et åbent køkken med genbrugstræskabe, marmor bordplader, et Capital komfur, en 91 cm Liebherr køleskab og en Bosch opvaskemaskine. Yderligere opgraderinger inkluderer renoverede brede plankegulve, skræddersyet opvarmning og køling, LG vaskemaskine og tørretumbler, samt skræddersyede Elfa skabe overalt.

Den boutique ejerlejlighed tilbyder virtuel dørmandindgang, garageparkering, privat opbevaring for hver bolig og cykelopbevaring.

Beliggenheden er en af Williamsburgs mest eftertragtede. Kun få øjeblikke væk strækker Domino Park sig langs East River havnefronten med næsten en kvart mile flodbredpromenade, omfattende grønne græsplæner, haver, legepladser, volleyballbaner og havnesæder med panoramisk udsigt over Manhattan skyline. Det omkringliggende Domino Park område fortsætter med at udvikle sig til en af Brooklyns mest livlige havneområder, med restauranter, caféer, udendørs begivenheder og direkte adgang til East River færgen.

Nabolagsrestauranter og faciliteter inkluderer Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, og butikkerne på Bedford Avenue. Transportmuligheder inkluderer L, M, J, Z og G metro-linjerne samt East River færgen lige i nærheden.

Med tre eksponeringer, to private udendørsarealer, en tildelt parkeringsplads, privat opbevaring og den økonomiske fordel ved en langsigtet skattefritagelse, repræsenterer Bolig 3B en sjælden mulighed for at eje et rummeligt hjem i et af Williamsburgs mest eftertragtede havneområder.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.