$1,500 - 4789 Route 22 #3 SF, Amenia, NY 12501｜ID # 966274

Property Description « Danish »

Primære kommercielle lokaler er nu tilgængelige til leje langs den højt synlige Route 22-korridor, der drager fordel af en daglig trafikmåling på 5.494 i NYS og enestående facade med gadeplan. Med fremtrædende skiltning på Route 22 og praktisk parkering lige foran bygningen tilbyder denne placering en sjælden kombination af tilgængelighed og synlighed, der er svær at matche. Nyligt opfrisket med frisk maling og helt nye gulve, har dette ca. 500 kvadratfod store lokale en åben planløsning, god loftshøjde, et skab og et privat badeværelse med egen varmtvandsbeholder, der skaber et fleksibelt og funktionelt miljø egnet til en række forretningsbehov. Beliggende lige syd for Main Street i det voksende samfund Amenia og tæt på Wassaic Station, er ejendommen omgivet af etablerede og elskede lokale virksomheder, herunder Fudgy’s Ice Cream, El Avocado Cafe og Northlight Art Center, samt en bekvem nabolagsbodega. Zonering HM gør dette lokale ideelt til detailhandel, kontor eller serviceorienterede virksomheder, der søger enorm synlighed og stabil trafik i et område, der oplever fortsat vækst og udvikling. Lokalet er tilgængeligt for øjeblikkelig indflytning, og lejeren er ansvarlig for elektricitet, herunder elektrisk baseboard-varme og varmtvandsbeholder samt kabel. Udlejer sørger for snefjernelse, affald, vand og kloak. Tag din virksomhed til Amenia og udnyt denne fremragende kommercielle lejeaftale.

ID #‎	966274
Byggeår	1988
Ejendomsskat (årligt)	$16,488
Brændstof	El
Opvarmning	El

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.