Vi er stolte af at præsentere til salg en førkrig 1BR/1BA beliggende på 237 Eldridge Street, 17. En utrolig stille blok lige off Houston og ÉN blok væk fra Whole Foods! W/D og opvaskemaskine er begge tilladt!

På markedet for første gang i sin historie, vær kun den anden ejer af denne charmerende og renoverede bolig, som ligger to trapper op fra gadeplan. 237 Eldridge er en utrolig sjælden boutique HDFC bygning beliggende i krydsfeltet mellem Soho, East Village og Lower East Side (Whole Foods er kun ÉN blok væk!) Kombineret med lave månedlige omkostninger, østlige udsigter i hvert rum, høje 9 fods lofter, originale hårde trægulve og store nedsænkede vinduer, vil denne bolig ikke vare ved!

Åbn din hoveddør og bliv mødt af et elegant galleri, ovenfor er et specialbygget opbevaringsloft. Dit værelse er dejligt charmerende og lyst, solkysset af østligt lys, der passerer gennem et enormt nedsænket vindue. Eksponerede murstensvægge indrammer stuen og tilføjer varme, karakter og ikonisk NYC stemning.

Det hyggelige køkken har smukke oplyste skabe, flise-bagsplash og helt nye fuld størrelse rustfrit stål apparater med et spiseområde til siden. Badeværelset har to (2) nedsænkede vinduer, som også vender mod øst, og er prydet med originale hvide subway-fliser, badekar og spejlkommode.

Soveværelset er specielt - det rummer nemt en queensize seng, natborde på hver side, og masser af plads til en boudoir eller skønhedsbord. To store nedsænkede vinduer, side om side og østvendte, lader daglyset strømme ind, når du vågner op og i løbet af dagen. Skabet fra gulv til loft er fuldt udstyret med specialfremstillede skabe og overhead opbevaring.

237 Eldridge er en boutique HDFC bygning bygget i 1900 med 6 etager og 42 enheder. Den førkrigs bygning er en gangopgang, dyrevenlig (katte & hunde!), tillader subleje i to (2) år, er velholdt af en utrolig opmærksom vicevært (special tak - TAK!), og tilgås via virtuel intercom.

BELIGGENHED, BELIGGENHED, BELIGGENHED - det taler for sig selv. Bekvemt beliggende lige off Houston Street, er hjemmet en blok væk fra Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, og omgivet af restauranter, gallerier, butikker, speakeasies. Verden af Downtown Manhattan - Soho, East Village, og Lower East Side er lige ved hånden! For ikke at nævne, flere buslinjer og 2nd Avenue Subway (F) lige om hjørnet!

INDKOMSTBEGRÆNSNINGER - 1 person $180,000; 2 personer $220,000

Kontakt mig i dag for en privat rundvisning af 237 Eldridge Street, 17. Se med egne øjne, hvad der gør denne bolig så speciel.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.