$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Danish »

Blandet brug udviklingsmulighed. To sammenhængende parceller med et samlet areal på cirka 0,65 acres (0,40 acre + 0,25 acre) tilbydes sammen som en enkelt samling inden for landsbyen Monticello B2 Core Business District. Ejendommen er placeret langs Pleasant ST (NY-42), en mindre hovedvej med cirka 16.000 køretøjer per dag (NYSDOT 2024 AADT, offentlige data). Beliggenheden drager fordel af stabil daglig trafikflow og synlighed mellem E Broadway og Route 17 adgang. Ifølge landsbyens zonelovgivning tillader B-2 distriktet en række kommercielle anvendelser, herunder detailhandel, kontor, restaurant, service og lignende forretningsanvendelser. Distriktet tillader også bolig enheder på øverste etager af bygninger, under forudsætning af overholdelse af landsbyens zoneregler, byggeplanvurdering, byggetilladelser, parkeringskrav og alle gældende godkendelser. Landsbyens bulkregler for B2 distriktet inkluderer maksimalt grunddække på 40% og maksimal bygningshøjde på 35 fod, blandt andre dimensionelle krav. Enhver foreslået udvikling er underlagt kommunale godkendelser og verifikation fra landsbyen Monticello bygges og planlægningsafdelinger. Denne samling præsenterer en mulighed for kommerciel eller blandet brug udvikling i hjertet af landsbyen. Købere rådes til at foretage deres egen due diligence vedrørende zonering, tilladte anvendelser, tæthed, forsyninger, godkendelser og udviklingsmuligheder. De omtrentlige årlige skatter afspejler begge parceller samlet.

ID #‎	964775
Detaljer	eksteriør: 0.65 acres (DOM): 114 days
Ejendomsskat (årligt)	$3,493

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.