$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Danish »

Ultra-prime 1031 exchange investeringsmulighed i hjertet af Great Neck Plazas travleste kommercielle korridor. Fuld besat blandet anvendelse kommerciel bygning med 10 lejere (5 detail + 5 kontor) med stærk, eksisterende pengestrøm. Den nuværende årlige indkomst overstiger $800,000, hvilket giver en sjælden næsten 7% cap rate i en central, transit-orienteret bymidte beliggenhed. Ejendommen tilbyder langtidsholdbar stabilitet med betydeligt opadgående potentiale. Beliggende i Business "B" Distriktet, som er undergår zonemodernering der fremmer blandet brug redevelopement, hvilket muliggør fremtidig værdiøkning gennem omkonfiguration eller repositionering. Kun få skridt fra LIRR, omkranset af nationale og lokale detailhandlere, restauranter og essentielle tjenester. Ideel for investorer der søger omgående udbytte, kapitalbevarelse og fremtidig redevelopement eller indkomstvækstpotentiale i et af Long Islands mest etablerede bymidtemarkeder.

MLS #‎	959080
Byggeår	1971
Ejendomsskat (årligt)	$154,101
Brændstof	El
Opvarmning	Varmt vand
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Tog	0.2 miles: "Great Neck"
	1.1 miles: "Little Neck"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.