$49,500 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 955674

Property Description « Danish »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres af Stilhed, Dyreliv og Muligheder. I den allersidste ende af en rugged privat grusvej i Delaware County, finder du en stille cirkel i græsset—urørt, uforstyrret og ventende på den rette slags køber. Velkommen til Lot 29.4 Sunset Trail, en 9-acre parcel rå jord, hvor naturen taler sit eget sprog. Hvis du har ledt efter dit eget tilflugtssted oppe i staten, et roligt sted at jage, eller et off-grid tilflugtssted med virkelig afsondrethed, kunne denne ejendom være det rette match for dig. Skjult på en sti, der ser flere hjorte end mennesker, tilbydes denne parcel som jagtland, selvom dens appel strækker sig langt ud over det. Jægere vil sætte pris på beliggenheden—omkranset af lignende parceller, ser jorden minimal menneskelig trafik. Der er tegn på dyreliv overalt, fra hjorteveje til den lejlighedsvise ræv eller kalkun. Når du når slutningen af Sunset Trail, åbner jorden sig med et græsset cirkulært område, naturligt dannet over tid. Dette stille vendested giver dig en flad, brugbar plads til at parkere en campingvogn, slå et telt op, eller blot forberede dig, før du går ind i skoven. Det er rustikt og funktionelt, uden nogen unødvendige detaljer—og sådan skal det netop være. Ejendommen selv er stærkt skovklædt, en blanding af hårdttræer og blødtræer typisk for Catskills-regionen. Terrænet er varieret men håndterbart, med naturlige højdeforskelle og en blanding af åben understøtte og tættere krat. Uanset om du bowhunter eller ønsker at vandre og udforske, er der masser af plads at boltre sig på. Du vil ikke finde forsyninger her, men det er en del af appellen—ingen ledninger, ingen tætte naboer, ingen distraktioner. Beliggende lige uden for den charmerende landsby Franklin og kun en kort køretur til Oneonta eller Delhi, giver denne parcel en ægte flugt, mens du stadig er inden for rækkevidde af moderne bekvemmeligheder. Sunset Trail er en sæsonvej—ikke vedligeholdt af byen—som understreger den off-grid natur af denne mulighed. Firehjulstræk anbefales i fugtige eller kolde måneder, men det er prisen for privatliv i denne del af upstate New York. Tænker du langsigtet? Der er potentiale her ud over blot rekreation. Med byens godkendelse kan en køber overveje fremtidig udvikling eller opførelse af hytter. For nu er det et åbent lærred for jægere, naturalister, weekendcampere, eller enhver der søger et stykke urørt jord i foden af Catskills. 29.4 Sunset Trail er mere end jord. Det er et sted at koble fra, at trække vejret, og at forbinde med naturen. Uanset om du sporer dyreliv, stjernekigger om natten, eller bare tager en pause fra kaosset i det moderne liv, tilbyder dette 9-acre tilflugtssted den sjældne form for stilhed, der ikke kan købes i forstæderne.

ID #‎	955674
Detaljer	eksteriør: 9 acres (DOM): 143 days
Ejendomsskat (årligt)	$700

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.