TROFÆR UDSIGTER, HELDAGSLAYOUT, HØJE LOFTER & HÆNDELSER PÅ PRISVINDENDE, HISTORISK KONDO BYGNING
FULDT SERVICEGENOPFUNDET ADRESSE m/ TAGTERASE (m/grillområde), SVEMMEBADE, FITNESSCENTER, LEGELOKALE, FÆLLESSAL, VIRTUEL GOLF & FILMRUM
Dette hjørnehjem på højt niveau svæver over TriBeCa og Rådhuset, og præsenterer store, svejcisk himmel-, by- og arkitektoniske udsigter fra hvert rum. Over dig svæver lofterne tæt på 10', under fødderne er der vidunderlige egetræshimelsgulve, og overalt hvor du kigger, er der blødt, smukt lys gennem overdimensionerede (og stille) vinduer - med karnapper i både stuen og hovedsoveværelset. En overdimensioneret galleri-hall byder varmt velkommen og dramatisk fører dig til underholdningsområderne. De hjørne vendte stue/spisestuer er rummelige og åbne, og tilbyder to postkort perfekte udsigter og behagelig adgang til det åbne plan, designerkøkken. Dette kokkernes drømmeområde er praktisk og smukt, med en stor spiseplads på sin San Marino vandfaldsø, og rigeligt med ceruserede cypresskabe. Med apparater fra Subzero (køleskab), Gaggenau (gasblus og emhætte), Wolf (konvektionsovn og varmeskuffe), og Miele (opvaskemaskine og vinkøleskab), er dette imponerende Minimal Cucine køkken funktionelt og fantastisk.
Hovedsoveværelsessuiten er en mesterlig kingsize bolig med gode skabe, en stor galleri-hall, plads til en siddeplads, imponerende skabe, store byudsigter, og et en-suite marmor badeværelse med dobbelte vaske, gulvvarme, og en kæmpe, trin-i bruser (nikkelfittings af Waterworks). Graciøst på den anden ende af dette elegante hjem er gæstesoveværelsessuiten. Stort og dejligt, denne lyse skønhed tilbyder mere dramatiske udsigter over byens arkitektur, god skabeplads, og forsynes af et ganske stort, sandstenfliset gæstebadeværelse med et badebadekar. Central AC, en vaskemaskine/tørretumbler i hjemmet, og en bonusvæg af skabe gør denne flyt-bar konde fem til at skille sig ud.
Med fuld adgang til bygningens berømte 20.000 sq. ft. ameniteter, denne pragtfulde bolig har en overlegen beliggenhed for et liv af elegant bekvemmelighed. En landskabsplejet tagterrasse med grillområde giver grund til at tage op for at nyde al fresco dage og nætter. Nedenunder kalder med svømmebassinet, hammam og spa, sauna og dampbade, state-of-the-art fitnesscenter, beboerlounge, filmrum, legelokale, og en lounge. Bekvemt beliggende i det historiske City Hall Park område af TriBeCa, er livet her nemt og sjovt. Nærmest er de fleste kulturelle, spisesteds-, shoppings-, uddannelses-, og underholdningsdestinationer i downtown - for ikke at nævne en overflod af lette transportmuligheder.
Hvis du søger et feel-good hjem over det hele, midt i det hele, med historie, skala, lys og udsigter, så behøver du ikke lede længere. Et vidunderligt moderne vidunder - i en klassisk adresse - venter.
Særlig vurdering $1,845.95/måned indtil 9/26 BETALT FORKANT AF SÆLGER
(BEMÆRK ANG. KONDO SKATTER: Offentligt offentliggjorte skatter er uden reduktion. Hvis købers primære bopæl er NYC, kan køber være berettiget til at modtage ~17% rabat på det offentliggjorte beløb. Køber bør konsultere sin advokat for fulde detaljer.)
Bidrag til kapital: Ved afslutning betaler køber 2 måneders fællesomkostninger til bygningens kapitalreservat.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser