Skøn, klar til indflytning, fire-værelses, tre-og-en-halv-bad duplex med to Juliet-balkoner og en åben sydlig eksponering, der tilbyder en storslået udsigt over Hudson River og Frihedsgudinden fra hvert værelse. Beliggende på Battery Park Citys eneste blind vej, føles Residence 402 på The Regatta stille og roligt adskilt fra byen, med en følelse af rum og lethed fra det øjeblik, du ankommer.

Den to-niveau layout føles som et ægte hjem, med en naturlig adskillelse mellem opholds- og private rum. På hovedniveauet strækker et opholds- og spisestue, der spænder over 20 fod i bredden, sig med lys fra gulv-til-loft vinduer og åbner op til en Juliet-balkon. Et tilstødende kontor eller fjerde værelse har en anden Juliet-balkon, en italiensk fremstillet Murphy-seng fra Resource Furniture med indbyggede skabe, og, med godkendelse, kan det inkorporeres for at skabe et ekspansivt underholdningsområde på 27 fod i bredden, hvis ønskes.

Det åbne køkken er velovervejet designet med Bosch rustfrie stål apparater, en brasiliansk tiger-blå mat backsplash, under-skabs belysning og en ø, der komfortabelt kan rumme fire.

Opbevaringsmulighederne er rigelige overalt med skræddersyede, indbyggede skabe, en Bosch vaskemaskine og separat tørretumbler, automatisk persienner, individuelt kontrollerede split-system HVAC, elegante high-end varme-enheder, og en iøjnefaldende glastrappe, der forbinder de to niveauer.

Oppe er tre værelser velproportionerede og rolige. To deler et fuldt badeværelse med et badekar, mens det primære soveværelse har et separat påklædningsområde og et rummeligt en-suite badeværelse med dobbelte håndvaske og en håndklædetørrer. Gulv-til-loft glas indrammer uafbrudte udsigter, der ændrer sig elegant i løbet af dagen. Bredplankegulve fuldender hjemmets rene, moderne finish.

Ofte omtalt som en af Battery Park Citys skjulte perler, er The Regatta et fuld-service, kæledyrsvenligt ejerlejlighedskompleks med en 24-timers portner, en landskabsplejet gårdhave, en tagterrasse, et cykelrum og en beboende administrationschef. Esplanaden ligger lige uden for hoveddøren, med havneveje, grønne områder, spisesteder, shopping og daglige bekvemmeligheder i nærheden, herunder Brookfield Place, lokale markeder og transportmuligheder, der gør resten af byen let tilgængelig.
Ansøgningsbehandlingsgebyr (ikke-refunderbart) $650,00
Lejer ejerlejlighedsansøgningsgebyr (ikke-refunderbart) $350,00
Lejer kreditvurderingsgebyr (ikke-refunderbart) $250,00/pr. ansøger
Enkelt-ansøgning oprettelsesgebyr $120,00
Digitale indsendelsesgebyr $65,00
Bygningsgebyrer App Administrationsgebyr 5% af det samlede beløb
(eksklusive digitale indsendelses- og oprettelsesgebyrer)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)